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El precio medio de la vivienda en Palma ha bajado un 33% en los últimos 10 años
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El precio medio de la vivienda en Palma ha bajado un 33% en los últimos 10 años

Según datos de la sociedad de tasación TINSA procedentes de las tasaciones realizadas durante el último trimestre, el precio medio de la vivienda en la capital balear se sitúa en 1.769 €/m2. Este dato supone una caída acumulada respecto al mismo trimestre del 2007 del 33,4%, cuando el precio medio de las valoraciones llevadas a cabo por la misma empresa resultó ser de 2.656 €/m2.

En una década se ha perdido por el camino, en promedio, 887 €/m2. Es decir, si usted se compró un inmueble en ese trimestre de 100m2, le supuso un desembolso de 265.600 euros. En diez años el valor de ese patrimonio ha perdido 88.700 euros.

Si profundizamos en los datos de la tasadora, si usted compró entre el tercer trimestre de 2004 y el segundo trimestre de 2012, en términos medios, su inmueble ha perdido valor. Durante ese periodo temporal el precio medio fue superior al cerrado en la actualidad de 1.769€/m2.

Si al análisis se realiza con los datos de los últimos años, la evolución de los valores medios sufren un punto de inflexión en el primer trimestre del 2014, con el valor de 1.577€/m2. Es el precio medio más bajo desde el tercer trimestre de 2003, cuando se situó en 1.563€/m2.

En términos interanuales, desde el pasado trimestre de 2016 el incremento ha sido del 9,3%. En caso de mantenerse ese ritmo de crecimiento los próximos años, en tres años y medio alcanzaríamos el mismo nivel de 2007, casi 14 años después.

Con la comparación de las dos ciudades de referencia en España, como son Madrid y Barcelona, con descensos en esos 10 años del 37,3% y 28,78€ respectivamente, que sitúa a la capital balear en una escenario central entre ambas, superando el descenso a Barcelona pero no a Madrid.

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