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El precio medio de la vivienda en Baleares, el más alto de España

El precio medio de la vivienda en Baleares, el más alto de España

miércoles 07 de abril de 2021, 08:33h
El precio medio de la vivienda en Baleares se situó en 2.324 euros/m2 el último trimestre del año pasado, el más alto en España, según el Informe de Vivienda de Gesvalt presentado este martes. En cuanto a España, en el primer trimestre del año se situó en 1.388 euros por metro cuadrado (euros/m2), lo que supone un descenso de tres euros (-0,21 %) respecto a los 1.391 euros registrados en el último trimestre de 2020.
Según el citado informe, Baleares fue la comunidad autónoma que registró el mayor precio de vivienda con 2.324 euros/m2, mientras que Madrid obtuvo un valor promedio de 2.267 euros/m2 y el País Vasco de 2.232 euros/m2.

Por otro lado, Extremadura fue la región que registró un menor precio medio de la vivienda con 841 euros/m2, seguida de Castilla-La Mancha con un valor de 857 euros/m2 y Murcia, cuyo precio se situó en 984 euros/m2.

En términos de variación interanual, solo siete comunidades registraron ascensos en el precio de la vivienda en el primer trimestre de 2021 respecto al mismo periodo de hace un año, con Asturias (2,1 %) y La Rioja (1,6 %) como las regiones con un mayor crecimiento, mientras que Canarias, Cantabria, Madrid, Navarra y el País Vasco crecieron menos de un 1,5 %.

Por capitales de provincia, seis ciudades mantienen un precio superior a los 2.000 euros/m2: San Sebastián (4.031 euros/m2), Barcelona (3.301 euros/m2), Madrid (3.027 euros/m2), Bilbao (2.478 euros/m2), Palma de Mallorca (2.227 euros/m2) y Málaga (2.017 euros/m2).

Gesvalt asegura que se mantiene el aumento de la demanda hacia la viviendas unifamiliares en las zonas periféricas de las ciudades provocado por las nuevas necesidades generadas por la pandemia y el auge del teletrabajo.

En cuanto al mercado del alquiler, el informe afirma que la caída de los precios durante el primer trimestre del año volvió a ser más pronunciada que la del precio de venta.

Así, Barcelona alcanzó los 16,01 euros/m2, seguido de Madrid, con 15,08 euros/m2, Guipúzcoa, que registró un precio medio de alquiler de 14,58 euros/m2, y Baleares, con 12,97 euros/m2.
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