26 de febrero de 2020, 2:53:09
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entrevista md | guillem alomar, promotor de ses fontanelles


"Iniciaremos en Calvià las obras de un proyecto único en Europa"

Por Mario Morales



Guillem Alomar destaca en Mallorca por ser un promotor muy activo, con proyectos importantes como el de ses Fontanelles y el nuevo casino. ¿cual es la inversión más próxima que va a concretar?

Muy pronto pondremos en marcha una idea que surgió en la última legislatura, y consiste en la construcción de apartamentos de alta calidad, destinados a personas de la segunda y tercera edad, situados en un complejo privado, donde se les darán todos los servicios que necesiten, desde médicos hasta spa, sauna o restaurantes. El inversor que lo respalda es suizo y muy conocido, Pro Vivendi, y todo el proyecto se puede consultar en www.provivendi.com.

 ¿Cuándo espera empezar las obras, y donde está situado el complejo?

Comenzaremos en marzo de 2013, y tendrán una duración de 18 meses. Los terrenos se sitúan junto a Marineland, en Portals Nous, y próximo al mar. Para ello se ha modificado el plan general de Calvià a fin de otorgar al solar un uso privado. Se trata de un proyecto único en Europa, porque los habitantes, además de vivir en un sitio idílico y muy bien atendidos, tienen la posibilidad de devolver a la empresa promotora el apartamento que adquieren en usufructo, o pueden hacerlo sus herederos.

 

 

 ¿Cuál es la filosofía que anima al proyecto?

Es una idea que aún no se ha desarrollado en Europa pero que sin duda atraerá a muchos interesados. Está pensado para gente que se retira y quiere vivir con gran tranquilidad, en un entorno muy bien cuidado desde el punto de vista medioambiental. Se trata de personas que quieren pasar el resto de sus vidas en este complejo, que no es una residencia sino que viven de forma independiente, pero que cuentan con un botón rojo para emergencias, y en dos minutos tienen al médico allí. Se les darán servicios de limpieza, tendrán piscina, spa, servicio médico las 24 horas, salón de actividades y restaurantes, entre otros.

 ¿Qué coste tendría cada apartamento?

Los precios girarán entre 200.000 y 500.000 euros, y la depreciación de la inversión que realice el cliente es de apenas un 3% anual, por lo tanto es como pagar un alquiler.

 Todo apunta a que se vendería sólo a extranjeros.

No sólo a extranjeros. Creemos que el 40% del total será adquirido por mallorquines. Se trata de un concepto único, que sirve para todos los europeos. Consiste en un estilo de vida para los mayores de 55 años que quieran vivir en un entorno seguro, con todos los servicios que pudiera requerir para una vida satisfactoria y saludable a lo largo de su vida. Además, estarán con personas de su misma edad e intereses similares, con los que podrán practicar deportes, tener reuniones, y desarrollar así una vida plena.

 

 

 ¿Cuantas viviendas se construirán?

Serán 135 apartamentos, con superficies de 90 a 180 metros cuadrados, muy bien integrados en la naturaleza, pero el 25% de la superficie total del complejo estará destinada a servicios. La compañía inversora mantiene la propiedad y cede los apartamentos a los clientes en usufructo, pero se admite la convivencia del titular con familiares en primer grado.

 Este plan animará un poco la vida económica, que tanto está sufriendo desde hace unos años.

Sí, porque el complejo moverá una inversión de unos 26 millones de euros, y permitirá crear 100 empleos durante la explotación. Si hablamos de la construcción, se generarán 213 trabajos directos, más 150 indirectos y 40 diferidos, durante el año y medio que durarán las obras. De esta manera, Mallorca se dirigirá hacia la potenciación de la oferta de servicio (el ladrillo ya no es una opción de futuro) y dará nuevos pasos para convertirse en la Florida de Europa. Una vez que esté funcionando este complejo, trasladaremos esta misma idea a otras comunidades autónomas.

 

¿Que perspectivas tienen sus otras promociones, la de Ses Fontanelles y el casino?

En el primer caso, y tras la aprobación del Plan de Vigilancia Medioambiental, iniciaremos de inmediato las obras. En cuanto al casino, esperamos la convocatoria del concurso para presentar nuestra propuesta.

FOTOS: JAUME MEDINAS

 

 

 

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