13 de noviembre de 2019, 4:18:32
ECONOMÍA

Ocho puntos superior a la media


Los baleares dedican un 42 por ciento de su salario a pagar el alquiler

Por Redacción

Los ciudadanos de Baleares destinan de media el 41,7 por ciento de su salario mensual al pago del alquiler, según InfoJobs y Fotocasa, un porcentaje cerca de ocho puntos superior a la media registrada en el país.


Según este estudio, en diciembre de 2018, el precio medio de la vivienda de alquiler en la comunidad balear se situó en 9,83 €/m2, lo que supone que, teniendo en cuenta el salario promedio registrado -de 22.621 euros brutos anuales- un habitante de las Islas debe destinar el 41,7 por ciento de su nómina mensual al arrendamiento de una vivienda de 80 metros cuadrados.

Así, si bien el incremento de los salarios en Baleares en 2018 (41,7 por ciento) ha hecho que el porcentaje de sueldo destinado al pago del alquiler se reduzca un 1,1 punto respecto a diciembre de 2017 (42,8 por ciento), este porcentaje se mantiene por encima de la media nacional, que en diciembre de 2018 fue del 33,9 por ciento para un piso de 80m2.

El análisis también muestra diferencias significativas entre Comunidades Autónomas. Así, Madrid (13,16 €/m2), seguida de Cataluña (12,16 €/m2) son las comunidades que cuentan con el precio del alquiler más elevado. En concreto, los madrileños tienen que destinar el 51,1 por ciento de su salario bruto mensual al pago del alquiler, teniendo en cuenta el salario bruto promedio en Madrid en 2018 (24.713 euros anuales) y el precio de un piso de 80m2 (1.052,7 euros al mes). Se trata, además, de la Comunidad que ha visto crecer más los precios de alquiler de viviendas, un 14,9 por ciento respecto a diciembre de 2017, mientras que los salarios en Madrid mantenían los niveles de 2017.

Cataluña cae este año a la segunda posición, con un precio de alquiler de 972,9 euros al mes para un piso de 80m2. Con un salario bruto promedio de 23.727 euros anuales, la población de Cataluña tiene que destinar, de media, el 49,2 por ciento de su nómina mensual al pago del alquiler.

A Cataluña, le siguen País Vasco (10,22 €/m2) y Baleares (9,83 €/m2). En ambos territorios, sus habitantes tienen que destinar más del 40% de su salario mensual bruto al pago del alquiler.

En el lado opuesto, Extremadura repite como la comunidad que cuenta con los alquileres más económicos. Con un precio medio de 341,35 euros mensuales (para un piso de 80m2) y un salario bruto promedio de 1.873,12 euros al mes, los extremeños tienen que destinar el 18,2 por ciento de su sueldo al pago de su vivienda de alquiler. Le siguen Castilla-La Mancha y La Rioja, ambas con un precio medio de 4,87 euros el metro cuadrado. En estas comunidades, la parte de salario mensual destinado al pago del alquiler es del 21,5 por ciento y 21,2 por ciento respectivamente, más de 10 puntos por debajo de la media nacional.


NUEVE AÑOS PARA PAGAR LA VIVIENDA

Según los datos de 2018, el precio medio de venta se situaba, en Baleares, en 2.534 euros el metro cuadrado, con un incremento interanual del 10,37 por ciento, cuando el precio medio del metro cuadrado se situaba 2.296 euros. Eso significa que, teniendo en cuenta el salario bruto promedio anual en Baleares en 2018 (22.621 euros) y un piso de 80m2 (cuyo precio medio asciende a 202.741 euros), los baleares tardarían un total de nueve años en pagar su vivienda, siempre y cuando se dedicara a ello el salario bruto anual íntegro.

Madrid (2.883 €/m2) y País Vasco (2.798 €/ m2) son las Comunidades Autónomas con el precio de venta del m2 más elevado de España y aquellas cuyos habitantes tardarían más tiempo en pagar una vivienda. A continuación se sitúan Cataluña (2.543 €/m2) y Baleares.

La media nacional se situaba en 2018 en seis años y medio de salario bruto íntegro para comprar una vivienda. El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situaba, en diciembre de 2018, en los 1.869 euros el metro cuadrado, con un incremento del 7,8 por ciento respecto a diciembre de 2017 (1.733 euros).

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