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La compraventa de viviendas cambia de tendencia y crece un 4,4% en julio

martes 11 de septiembre de 2012, 10:35h

La compraventa de viviendas en Baleares rompe la tendencia negativa y crece un 4,46% en julio respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 585 operaciones, frente al retroceso del 2,5% registrado a nivel estatal, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual abandona la senda negativa en el archipiélago de los últimos cuatro meses, dado que desde el pasado mes de febrero (+4,2%) no se produjeran aumentos en el número de operaciones.

En tasa intermensual, (julio sobre junio), la compraventa de viviendas decreció un 9,7% en el archipiélago balear, al registrarse 585 operaciones frente a las 533 del mes de junio.  

De las 585 operaciones de compraventa de viviendas registradas en el séptimo mes del año, 575 fueron sobre vivienda libre y 14 sobre vivienda protegida.

Mientras, la compraventa de viviendas de segunda mano creció en julio un 13,4 por ciento, en relación al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 313 operaciones, al tiempo que la de viviendas nuevas descendieron un 4,2 por ciento, con 272 operaciones en el séptimo mes del año, frente a las 284 del año anterior.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas en Baleares, el total de fincas transmitidas en julio fue de 2.010, con una caída del 0,2 por ciento sobre igual mes de 2011.

En julio, en Baleares se efectuaron 66 compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes, siete puntos menos que la media estatal (73).

DATOS NACIONALES

A nivel estatal, la compraventa de viviendas se redujo un 2,5% en julio respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 27.388 operaciones, de las que el 51,5% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 48,5% sobre inmuebles nuevos.

El retroceso interanual de julio es inferior al registrado en junio, cuando la compraventa de viviendas bajó un 11,4%. Con la reducción de julio, las compraventas de viviendas encadenan ya 17 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.

Según los datos de Estadística, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 0,2% en julio respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 13.283 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 4,6%, con 14.105 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el sétimo mes del año, en concreto el 87,6%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 2,5%, hasta 24.005 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.383, con un descenso del 2,5%.

En tasa intermensual, la compraventa de viviendas subió un 7,8% en julio. En los siete primeros meses del año, las compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 18,6%.

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en julio fueron La Rioja (226 operaciones), Cantabria (247) y Navarra (327).  

SUBE UN 3,9% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en julio fue de 133.144, con un alza del 3,9% sobre julio de 2011 y un aumento del 2,2% respecto al mes anterior.

Por compraventa se transmitieron un total de 57.344 fincas, un 0,6% menos que en julio de 2011, mientras que 5.419 fincas se transmitieron por donación (+26,5%), 709 por permuta (-27,6%) y 31.285 inmuebles por herencia (+8,7%).

En el apartado de compraventa, el 86,5% de las transacciones efectuadas en julio correspondieron a fincas urbanas y el 13,5% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 55,2% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 1,2% en julio, hasta las 7.762 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 0,8%, hasta las 49.582.

El número total de fincas transmitidas en julio por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (575) y Castilla y León (570).

Por su parte, las operaciones de compraventa total de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (254) y Castilla-La Mancha (244). En Baleares las operaciones ascendieron a 139.

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