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La vivienda está en el barrio palmesano de Son Cotoner
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La vivienda está en el barrio palmesano de Son Cotoner

Vendida la primera vivienda en Mallorca por 'crowdfunding'

Por EFE
martes 31 de enero de 2017, 13:00h
La plataforma de micromecenazgo o "crowdfunding" inmobiliario Housers ha cerrado la compra de la primera vivienda en Mallorca financiada a través de la inversión colectiva, en la que han participado 318 inversores individuales y que se ha cerrado a un precio total de 249.000 euros.
En concreto, del importe de la vivienda, 189.000 euros han sido financiados a través de la participación de 318 inversores individuales que han invertido desde 50 euros.

El resto, 60.000 euros, se ha logrado mediante una hipoteca, según ha señalado Housers, que subraya que la operación se ha realizado en 4 días.

La vivienda, construida en 2006, se ha adquirido por 200.000 euros, un 18,34 %, por debajo del valor de mercado. Un importe que ha ascendido a 249.000 euros incluyendo los gastos jurídicos, la compra de mobiliario, los impuestos o el colchón de imprevistos, entre otras partidas.

Tras el acondicionamiento de la vivienda, el inmueble se destinará en una primera fase al alquiler y posteriormente a la venta en un periodo estimado de dos años.

Se calcula una rentabilidad neta por el alquiler del 4,18 % y una rentabilidad neta por la venta del 20,43 %.

El inmueble, de 105 metros cuadrados, se ubica en el barrio de Son Cotoner de Palma de Mallorca.

Desde su creación en julio de 2015, Housers supera los 17,9 millones de euros de financiación colectiva y reúne a una comunidad de pequeños inversores de más de 33.000 usuarios.

En este momento dispone en su plataforma online de 80 inmuebles, de los que 70 ya han sido financiados (41 de ellos ya se han puesto en alquiler).
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