Las Islas se consolidan así como la segunda comunidad autónoma más cara de España, solo por detrás de Madrid, y se acercan por primera vez a la barrera de los 4.000 euros por metro cuadrado.
El valor de la vivienda en Baleares aumentó un 13% respecto al mismo periodo de 2025.
Además, el archipiélago mantiene una escalada continuada de precios que le ha llevado a situarse muy por encima de los niveles registrados durante la anterior burbuja inmobiliaria.
De hecho, el precio de la vivienda en las Islas no superaba los 3.000 euros por metro cuadrado desde el año 2004.
Madrid encabeza la clasificación nacional con un precio medio de 4.075 euros por metro cuadrado, un 16,4% más que hace un año.
Tras la comunidad madrileña aparece Baleares con sus 3.885,6 euros por metro cuadrado.
La tercera posición corresponde al País Vasco, donde el precio alcanza los 3.036 euros por metro cuadrado tras crecer un 12% interanual.
Además de Baleares, otras comunidades autónomas también registraron máximos históricos durante los tres primeros meses del año.
Es el caso de Cataluña, con 2.749 euros por metro cuadrado; Andalucía, con 2.316 euros; Canarias, con 2.234 euros; Navarra, con 1.934 euros; Galicia, con 1.627 euros; la Comunidad Valenciana, con 1.898 euros; y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, con 2.162 euros.
Los datos reflejan que la escasez de vivienda disponible continúa impulsando el encarecimiento del mercado inmobiliario en buena parte de España.
Esta situación afecta especialmente a territorios con una elevada presión de demanda, como Baleares, donde el acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones sociales.
El incremento de precios dificulta especialmente la compra de una vivienda a jóvenes y familias con menos recursos, en un contexto de oferta limitada y creciente demanda residencial.
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