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Estudio de Idealista

Los demandantes de vivienda en Baleares quieren pisos de unos 118 metros cuadrados y los precios alcanzan de media los 343.900 euros de media, según se desprende del último estudio de idealista, que analiza las preferencias de sus usuarios durante septiembre.

En casi toda España, las tarifas bajan

El precio medio de la vivienda en España registró una caída del 0,4 por ciento en el tercer trimestre de este año, lo que supone el primer descenso interanual desde el mismo periodo de 2015. Al mismo tiempo, el mercado inmobiliario experimentó un descenso del 1,6 por ciento durante la crisis sanitaria, entre el primer y el tercer trimestre, hasta situarse en 1.361 euros por metro cuadrado. Sin embargo, en el caso de Baleares se incrementó en un 0,4 por ciento, según las tasaciones de vivienda nueva y usada realizadas por la empresa especializada Tinsa.

El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos (COAAT) de Mallorca prevé para este año 2020 un descenso del número de visados de vivienda nueva en la isla del 16 por cien respecto a 2019, principalmente por la incidencia de la pandemia de la Covid 19 en el sector de la construcción.

El precio medio de la vivienda es de 221.000 euros

El precio acumulativo de la vivienda en venta a mitad de 2020 (junio 2020) ha subido en Baleares un 48% desde junio de 2015, según el estudio “Variación acumulativa de la vivienda en España” basado en los datos de junio de 2020 del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Frente al 1,5 global de todo Baleares

Baleares ha liderado en agosto la bajada del precio del alquiler en España tras caer un 1,5 por ciento hasta situarse en 12,50 euros el metro cuadrado, un 4 por ciento menos que el pasado año, aunque sigue siendo de las regiones más caras por detrás de Madrid y Cataluña. En Palma, por ejemplo, la bajada es muy leve: sólo un 0,2 por ciento.

Estudio

Baleares es la comunidad más cara para comprar una vivienda, con 3.018 euros el metro cuadrado mientras que el precio medio en España rondó los 1.760 euros por metro cuadrado en el primer semestre del año, según el Informe del Mercado Residencial correspondiente al primer semestre elaborado por la sociedad de tasación CoHispania.

Según pisos.com

Baleares encabeza la lista de comunidades donde caerá la compra de viviendas por parte de extranejeros, según ha comunicado este miércoles el portal inmobiliario pisos.com.

En Baleares se necesita 15,5 años de media para comprar un piso

Sociedad de Tasación ha publicado su Estudio de Vivienda Nueva en las Islas Baleares y Canarias, que incluye información de vivienda nueva correspondiente al primer semestre del año 2020 en estas regiones. Los resultados del informe revelan que el precio de una vivienda de tipo medio ha aumentado en las dos comunidades insulares un 1,7% durante el último año. En lo que respecta al Índice de Esfuerzo Inmobiliario, que se define como el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano con ingresos medios necesita destinar a la compra de una vivienda de tipo medio, pone de manifiesto que Baleares sigue siendo la comunidad autónoma donde más esfuerzo es necesario con 15,5 años de media, tres décimas menos que en el primer trimestre de 2020 (15,8 años).

Análisis centrado en la fase de la 'nueva normalidad'

Un total de 8 de cada 10 profesionales del sector inmobiliario prevén estabilidad en el mercado durante los próximos meses, que estarán afectados aún por la pandemia y por las diferentes fases de la desescalada, y la mayoría anticipa una caída moderada de los precios de los inmuebles. Esta son algunas de la principales conclusiones del IV Barómetro Inmobiliario, que han presentado este jueves UCI y SIRA para analizar la percepción y evolución del sector de la compraventa de inmuebles durante el último mes, marcado ya en gran parte por la vuelta a la 'nueva realidad'.

La medida expira el 21 de julio

El Consejo de Ministros que tendrá lugar este martes dará luz verde, previsiblemente, a la prórroga de dos de las medidas estelares del Ejecutivo para paliar la actual crisis económica: la moratoria de los desahucios y la interrupción de los suministros eléctricos y otros servicios considerados de carácter esencial en el caso de ciudadanos que atraviesan una situación extrema de vulnerabilidad.

En Palma el precio medio es de 11,6 euros el metro cuadrado

El precio de la vivienda en alquiler experimentó en Baleares una caída del 6,6 por ciento durante el tercer trimestre del año hasta situarse en 12,3 euros el metro cuadrado, convirtiéndose en la única región en el que descendieron los precios durante dos trimestres consecutivos, según el último informe de precios de idealista. La tasa interanual es del -2,4 por ciento.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 751 el pasado mes de julio, cifra que supone un 20,4% menos que en el mismo mes de 2019, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Marc Pons, conseller de Movilidad y Vivienda del Govern

En su segunda legislatura consecutiva en el Govern, el conseller de Movilidad y Vivienda, Marc Pons (Es Mercadal, 1973), quiere consolidar los proyectos que ya puso en marcha en el pasado mandato y concretar otros nuevos ahora, a pesar de las dificultades que se derivan de la crisis provocada por la pandemia del coronavirus. Entre los proyectos sin duda más ambiciosos impulsados por Pons cabe citar la Ley de la Vivienda, aprobada en junio de 2018, que obliga a los grandes tenedores a ceder sus pisos vacíos al Govern por un periodo de siete años para que puedan ser alquilados.

El precio medio de la vivienda nueva y usada tanto de Baleares como de Canarias se ha encarecido un 5,5% desde hace un año, aunque ha bajado un 4,3% en agosto en comparación con marzo de 2020, según la estadística mensual de Tinsa.

Beneficiarán a más de 400 solicitantes

El Ajuntament de Calvià ya ha realizado los pagos de la primera remesa de solicitudes ala línea de ayudas al alquiler Covid-19, que se ha puesto en marcha este año de forma extraordinaria para familias que tienen problemas para poder pagar el alquiler de su vivienda por causas sobrevenidas debido a la pandemia.

La ministra de Defensa, Margarita Robles, considera que la legislación actual es suficiente para hacer frente al problema de la 'okupación' de viviendas y también para proteger los derechos de los propietarios.

El precio medio de la vivienda en Baleares ha descendido un 8,2 % desde marzo, con el comienzo de la crisis sanitaria del coronavirus, el cuádruple de lo que lo ha hecho en el conjunto de España, según datos publicados este miércoles por la sociedad de tasación Tinsa.

Según un estudio de Idealista

Las viviendas costeras en la provincia de Guipúzcoa son las que más han subido en el último año, con un incremento del 4,5%. Le siguen los municipios costeros de Baleares, con una variación del 1,8%, y los de la costa de la Luz (Cádiz), donde crecieron un 1%. A continuación se sitúan la Costa de Vizcaya con un 0,9%, la Costa Blanca (Alicante) con 0,9%, la Costa del Sol (Málaga) con un 0,8% y la Costa del Maresme con un 0,3%. El litoral balear se mantiene como la zona con precios más elevados: 3.201 euros/m2.

El futuro de Palma pasa por su conversión en ciudad "compacta, compleja y continua". Así lo recoge el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que el Ajuntament de Palma quiere sacar adelante el año que viene y que contempla 53.218 viviendas más ante el crecimiento poblacional de más de 67.000 personas.