Petra, en el Pla de Mallorca, ha registrado el precio medio de vivienda más bajo de todo el archipiélago balear. El metro cuadrado se ha situado en 2.502 euros, según los últimos datos publicados por el portal inmobiliario Idealista. La cifra, aunque supera los precios habituales en buena parte de la Península, representa la opción más asequible dentro de Baleares.
El municipio se ha desmarcado así de la tendencia general que atraviesa el mercado residencial balear, marcado por una de las mayores escaladas de precios de su historia reciente.
UNA DIFERENCIA NOTABLE CON LA COSTA
La distancia entre Petra y otros municipios del archipiélago resulta considerable. Mientras el precio se ha mantenido por debajo de los 2.600 euros por metro cuadrado, varias zonas de Ibiza y Mallorca han triplicado esa cifra.
El contraste ha sido especialmente visible con Santa Eulària des Riu, que ha liderado el ranking nacional de precios con una media de 8.491 euros por metro cuadrado. Sant Antoni de Portmany, Eivissa y Calvià han figurado también entre los municipios más caros de España.
BALEARES, LA COMUNIDAD DONDE MÁS HA SUBIDO LA VIVIENDA
El dato adquiere mayor relevancia si se tiene en cuenta la evolución del mercado en los últimos años. Baleares se ha convertido en la comunidad autónoma donde más se ha encarecido la vivienda en los últimos tres años, con un incremento del 42,8 por ciento, prácticamente el doble de la media nacional. El precio medio ha superado ya los 4.300 euros por metro cuadrado en el conjunto del archipiélago.
La presión de la demanda, la limitada disponibilidad de suelo y el interés de compradores nacionales e internacionales han impulsado los precios hasta niveles récord, sobre todo en las zonas costeras y turísticas.
UN PERFIL RESIDENCIAL ALEJADO DE LA PRESIÓN TURÍSTICA
Petra, situado en el interior de Mallorca, ha conservado un perfil residencial al margen de la presión urbanística y turística que sí afecta a la costa. Su ubicación en el Pla, su carácter tradicional y su menor exposición a la demanda internacional ayudan a explicar por qué se mantiene como el municipio más económico de Baleares para comprar vivienda.
En una comunidad donde el acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones sociales, Petra representa una excepción dentro del mercado balear.
