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El precio de venta de los chalets ha aumentado un 6,3 por ciento en Baleares durante el último año, de forma que es el tipo de vivienda que más se ha encarecido con respecto al año 2020, según el último informe de precios de idealista.

Con 504,1 euros por metro cuadrado

El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano de Baleares ha sido en 2020 el más elevado de España, con 504,1 euros por metro cuadrado. Por detrás del archipiélago se ha situado Madrid --454,4 euros--, seguida de Zaragoza --352,9 euros-- y Barcelona --347,4 euros--.

Datos del Índice de Esfuerzo Inmobiliario

Un ciudadano de las islas necesita 16,4 años para completar su acceso a una vivienda, es decir, más de tres veces de los que precisan los residentes en las comunidades con un índice más bajo, La Rioja y Murcia. En este caso, el margen de tiempo es de 4,9 años. La media española se sitúa en 7,4 años de ahorro.

Según la Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea)

Limitar el precio de las viviendas en alquiler, lo que se conoce como controles de alquileres de primera generación, generaría efectos adversos en el mercado, entre ellos reducir la oferta de pisos disponibles para arrendar o empujar a los propietarios a poner el cartel de 'Se vende' en sus viviendas en lugar del de 'Se alquila'.

En octubre, según pisos.com

El precio de la vivienda usada en Baleares subió en octubre un 0,66 por ciento respecto al mes anterior, hasta alcanzar los 3.122 euros por metro cuadrado, según el informe de pisos.com.

Un 1,6 por ciento en Baleares

El precio de la vivienda de segunda mano sube en Baleares un 1,6 por ciento durante el tercer trimestre del año hasta situarse en 3.064 euros por metro cuadrado situando el incrementado interanual en el 10,6 por ciento.

Sube un 6,9 por ciento su variación interanual

El precio de la vivienda de segunda mano baja un 0,8 por ciento en Baleares en su variación mensual y sube un 6,9 por ciento su variación interanual, situando su precio en 2.640 euros por metro cuadrado en agosto, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Es el doble que a nivel nacional

Baleares es la comunidad donde más aumenta el precio de la vivienda, con un incremento del 6,4 por ciento respecto al primer semestre del año pasado, tras Cataluña y Madrid, que elevan el precio de la vivienda el 7 y el 6,7 por ciento, respectivamente, según un estudio sobre vivienda nueva publicado por Sociedad de Tasación. Este hecho hace que en las Islas se necesite el doble de sueldo medio íntegro para poder comprar una casa.

El precio de compra medio es de 3.144 euros/m2

El precio medio de venta de las viviendas situadas en las costas de Baleares es el más elevado del país con 3.144 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 9,3 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior, según un estudio realizado por el portal idealista.

Baleares ha registrado un comienzo del año en positivo respecto a 2018, con un incremento de las pernoctaciones hoteleras del 0,3 por ciento y del ingreso medio por habitación disponible (RevPAR) del 3,4 por ciento, según Exceltur, que advierte de que los cuatro primeros meses del año suponen solo el 8,3 por ciento de la actividad anual.

Eurostat confirma los datos de la OCU

La Organización de Consumidores y Usuarios advierte que el precio de la electricidad en España durante el segundo semestre de 2018 ha sido el más caro desde que Eurostat realiza sus estadísticas. Nunca los hogares españoles habían pagado la electricidad tan cara: 24.77 céntimos por kWh tal y como confirman los resultados de esta nueva oleada de Eurostat.

El Gobierno controlará si hay precios abusivos en vuelos entre la península e islas

La ministra de Hacienda y Portavoz del Gobierno, María Jesús Montero, ha asegurado que en la agenda del Gobierno está "la fiscalización" que solicitaron los gobiernos de Baleares y Canarias para evitar precios abusivos de los vuelos.

Los precios de la vivienda en Palma, y los de otras nueve capitales, serán los únicos que se revalorizarán por encima del 5% en 2020, según un estudio desarrollado el grupo de valoración Tinsa.

La concentración empresarial aleja el poder de Baleares

Jordi Mora, presidente de la Federación de la Pequeña y Mediana Empresa de Mallorca (PIMEM), expresa "preocupación" ante la compra de Air Europa por el grupo aéreo IAG. “La concentración de empresas en mercados oligopolísticos limita la competencia y repercute en un aumento de los precios de los productos de dicho mercado. Cuando hablamos de una comunidad muy afectada por el hecho insular, toda noticia sobre transportes, sea aéreo o marítimo, genera mucha alarma social y empresarial” explica el presidente.

En el tercer trimestre de 2019

El precio medio del alquiler en Baleares ha subido un 6,42 por ciento en el tercer trimestre del año, el tercer crecimiento más alto del Estado y, además, respecto a septiembre de 2018 ha repuntado un 20,87 por ciento y, mensualmente, ha bajado un 0,35 por ciento, según pisos.com.

Datos del INE

Los precios de la vivienda libre han subido en Baleares un 5,3 por ciento en el segundo trimestre de 2019 respecto al mismo periodo del año anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.

Con el fin de mejorar la conectividad

Canarias y Baleares preparan un encuentro para abordar con el Estado la mejora de la conectividad aérea y marítima insular, en el que estudiarán las denuncias por el incremento de los precios en los vuelos entre los archipiélagos y la Península tras implantarse la subvención del 75 por ciento para residentes.

Formentera lidera la clasificación

Baleares no solo lidera el ranking de municipios más caros para comprar una vivienda en España sino que copa las cinco primeras plazas y ocupa siete de diez. Formentera es el más caro y quien quiera comprarse una casa en la idílica Pitiusa menor deberá estar dispuesto a pagar más de siete mil euros por metro cuadrado.

Subida del 5,5 por ciento durante 2019

Palma es la quinta capital con la vivienda terminada más cara de España (2.125 euros/metro cuadrado), solo por detrás de San Sebastián (3.449 euros/m2), Barcelona (3.333 euros/m2) y Madrid (3.013 euros/m2) y Bilbao (2.301 euros/m2), según la 'Estadística sobre el precio vivienda terminada' del segundo trimestre de Tinsa.

Datos de mayo

En Baleares el precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,7 por ciento en mayo y se sitúa en 2.636 €/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un 38,9 por ciento por encima de la media española que en mayo es de 1.898 €/m2.