La presidenta de las Islas Baleares, Francina Armengol, y el conseller de Territorio, Energía y Movilidad, Marc Pons, han presentado el plan a representantes del Consell d’Eivissa y del Ayuntamiento de Vila.
Armengol ha comparado la gestión del actual Gobierno con la falta de políticas de vivienda de la anterior legislatura: "es muy necesario que la política de vivienda sea continuada en el tiempo porque, si no, retrocedes mucho, y esto es lo que nos ha sucedido con los 4 años de mayoría absoluta del Partido Popular".
Por otra parte, ha subrayado el hecho de que la mayor parte de inversión en nueva vivienda prevista por el plan será en Ibiza, "porque es la isla que tiene más problemas", ya que el alquiler es más caro que en las otras islas, entre otras problemáticas.
Atención hacia las personas vulnerables
La política de vivienda del Govern tiene la voluntad de perdurar en el tiempo, ya que plantea acciones a medio y largo plazo, y tiene la ambición de implicar varias administraciones. Por otro lado, hace mención especial a las personas en situación de vulnerabilidad.
En este sentido, hay que recordar que se han incluido medidas en la Ley de vivienda como la obligación del Gobierno de facilitar ayudas económicas a las personas vulnerables en caso de que no se les pueda facilitar un alquiler en una vivienda de la Ibavi. Asimismo, la modificación de la Ley de turismo incluye el concepto de emergencia habitacional para tomar medidas correctoras donde haga falta. Por ello, el presupuesto de 2018 incluye 2,5 millones de euros para acciones ligadas a la emergencia habitacional.
En cuanto a la implicación de las instituciones, la futura Ley de la vivienda habilitará a los consells insulars para que puedan actuar en materia de exclusión residencial y vulnerabilidad habitacional y para que puedan adquirir suelo y edificaciones para este fin.
280 beneficiarios de ayudas para el alquiler
Armengol y Pons han aprovechado para hacer balance del gran incremento de beneficiarios de ayudas al alquiler que se han multiplicado por 4,5 respecto del año 2015, cuando hubo sólo 62. Así pues, el año 2017, 280 personas recibirán una ayuda para el alquiler en Ibiza. De estas ayudas, 170 provienen de los fondos estatales (que subvencionan alquileres de hasta 600 euros mensuales) y 110 provienen de los fondos autonómicos (que amplían estas ayudas para alquileres de hasta 800 euros al mes).
Nuevas VPO y otras medidas
En cuanto a la construcción de viviendas de protección oficial que se destinarán al alquiler, este 2018 se iniciará la construcción de cuatro promociones en la ciudad de Ibiza, que supondrán 206 pisos nuevos y una inversión de 17,8 millones de euros. Con estas cuatro promociones se incrementará un 275% el número de viviendas de protección pública de la isla de Ibiza, donde actualmente hay 75.
Son las siguientes:
43 viviendas en c/ Xarch. Presupuesto de 2,2 millones de euros e inicio de las obras previsto en abril de 2018.
24 viviendas en c/ Pere Matutes. Presupuesto de 2,8 millones de € e inicio previsto de las obras en octubre de 2018.
43 viviendas en la UA-14. Presupuesto de 5 millones de € e inicio de las obras previsto en diciembre de 2018.
120 viviendas en la c/ Cubos. Presupuesto de 7,6 millones de € e inicio de las obras previsto en octubre de 2017. En este caso, el Consell d’Eivissa financiará el 50% de la obra.
Además de estas medidas, se adoptan otras como la rehabilitación gratuita de viviendas privadas a cambio de que los propietarios los cedan temporalmente al Ibavi para alquilar. Precisamente, en Ibiza se han rehabilitado las tres primeras viviendas a través de este sistema de ayudas. Por otra parte, la nueva Ley de vivienda obligará a los grandes tenedores a ceder viviendas que haga más de 2 años que están desocupadas.
Finalmente, el Gobierno ha introducido en los presupuestos de 2018 una batería de medidas fiscales que tienen como objetivo incentivar el alquiler en modalidad de residencia habitual y que tendrán efecto en las declaraciones de la renta de 2017:
- El límite de deducción para determinados colectivos (menores de 36 años, familias numerosas, etc.) pasa de 300 a 400 €.
- Deducción del 75% en seguros para cubrir el impago del alquiler, con un máximo de 400 € anuales.
- Deducción autonómica del 15% con un máximo de 400 € para las personas que alquilen una vivienda a causa de un traslado de residencia por motivo de trabajo.
- Ampliación del 15% al 50% en la deducción autonómica para inversiones de mejora de la sostenibilidad en la vivienda habitual.
