En febrero pasado se registraron un total de 1.189 concesiones de hipotecas para vivienda en las Islas, una cifra superior a la registrada en los cinco años anteriores. Así, fueron 840 en 2023, 916 en 2022, 738 en 2021 (la cifra más baja, probablemente por ser el año más afectado por la pandemia), 1.022 en 2020 y 794 en 2019.
Asimismo, para la adquisición de esas viviendas en febrero se prestaron en Baleares 221,75 millones de euros, lo que supone un 10,5 por ciento más que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 41,6 por ciento.
Si se toman los datos de todos los tipos de fincas, no solo viviendas, en total se constituyeron en el archipiélago un total de 1.652 hipotecas, con un desembolso de capital de 521,3 millones de euros. De ellas, 42 fueron sobre fincas rústicas y 1.610 sobre urbanas. De las 1.610 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en febrero en Baleares, 1.189 fueron sobre viviendas; siete en solares y 414 en otro tipo.
Por contra, se cancelaron 1.298 préstamos sobre fincas en Baleares. De ellas 766 correspondieron a viviendas, 51 a fincas rústicas, 468 a urbanas y 13 sobre solares.
Baleares fue además la tercera comunidad con más aumento en el mercado de hipotecas, por detrás de Canarias (+77,77 por ciento) y Navarra (+64,57 por ciento); mientras que las comunidades que marcaron un peor registro fueron Cantabria, seguida de Castilla - La Mancha y Andalucía con caídas del 20,51, 20,06 y 16,26 por ciento, respectivamente.
En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 3,8 por ciento el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 37.232 préstamos, con un tipo de interés medio más moderado que el del mes anterior, pero todavía por encima del 3 por ciento.
En concreto, éste alcanzó el 3,33 por ciento, frente al 3,46 por ciento de enero, cuando alcanzó su valor más alto desde finales de 2014. Con excepción de enero, el de febrero ha sido el interés más elevado desde diciembre de 2015, mes en el que se situó en el 3,36 por ciento.
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