El principal cambio introduce la posibilidad de habilitar viviendas de alquiler temporal dirigidas a investigadores, empleados de empresas del ParcBit y personas vinculadas al ámbito de la investigación, la innovación y el I+D+i, según ha explicado el portavoz del Govern, Antoni Costa, tras la reunión del Consell de Govern.
Con esta modificación, varias parcelas del ParcBit se podrán destinar a levantar unas 200 viviendas en formato ‘coliving’, un modelo orientado a estancias temporales y profesionales.
El Ejecutivo autonómico busca dinamizar la actividad del ParcBit más allá del horario laboral. “La idea es dar facilidades para que haya vida en el ParcBit, que las empresas dispongan de todos los servicios necesarios y que haya actividad no solo por la mañana, también por la tarde y los fines de semana”, ha subrayado Costa.
Las primeras promociones serán impulsadas por el Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi), con el que la Conselleria de Economía firmará un convenio en las próximas semanas. El Ibavi ya ha adquirido una parcela a la Sareb, mientras que la Fundación Bit dispone de otras dos.
El conseller ha reconocido que las viviendas no estarán listas en esta legislatura, aunque confía en que sí lo estén en la siguiente. Además, ha evitado concretar el modelo definitivo, asegurando que “no se descarta ninguna opción” y que el objetivo es generar espacios al servicio de las empresas.
La modificación aprobada —la número 6 del Plan Especial del ParcBit— introduce también otros cambios relevantes:
- Permite que empresas tecnológicas incorporen pequeñas áreas de fabricación, algo que hasta ahora no estaba contemplado.
- Regula la llegada del metro al ParcBit, operativo desde el pasado verano pero sin encaje normativo hasta ahora.
- Autoriza la implantación de servicios complementarios, como restauración, aunque excluye actividades de ocio.
Además, elimina la previsión de instalar una estación de cogeneración, considerada un modelo energético contaminante.
Costa ha defendido que esta reforma era “imprescindible” y forma parte de un proceso iniciado con la derogación de normativas restrictivas de la legislatura anterior.
“Durante años no se podían hacer viviendas en el ParcBit, un error clave en su diseño”, ha señalado. El objetivo ahora es recuperar su papel como parque tecnológico de referencia en Baleares, España y el Mediterráneo, apoyado en un elemento que considera esencial: la disponibilidad de vivienda para investigadores, empresas y la propia UIB.
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