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Los pisos con piscina son un 32 por ciento más caros en Baleares
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Los pisos con piscina son un 32 por ciento más caros en Baleares

martes 06 de agosto de 2019, 12:00h
La adquisición de un piso con piscina en España alcanza de media los 275.693 euros en España, lo que supone un 31 por ciento más caro que comprarlo sin ella, al reducirse el precio a 191.041 euros, según un estudio publicado por idealista, que indica que en el caso concreto de Baleares es un 31,7 por ciento más caro.
El estudio refleja que Andalucía es la comunidad en la que la diferencia entre las viviendas que se venden con piscina frente a las que no es mayor, ya que su precio es un 78 por ciento superior. Le siguen las diferencias de precio de País Vasco (60,5% más caras), Extremadura (60,4%), Aragón (53,8%) y Navarra (52%). En Cantabria, en cambio, la diferencia entre unos y otros pisos se reduce al 10,7 por ciento, seguida por la Comunidad de Madrid (12%).

Asimismo, Andalucía es también donde un mayor porcentaje de viviendas en el mercado cuentan con piscina (31,8%), seguida por Baleares (31,7%). Por debajo del 30 por ciento del parque disponible están la Comunidad Valenciana (27,1%), Madrid (26,6%), Canarias (25,2%) y La Rioja (20,5%). Por el contrario, Euskadi (2,1%), Navarra (2,4%), Asturias (3,5%) y Galicia (4,1%) son las regiones en las que viviendas con piscina son menos frecuentes.

Las diferencias de precios entre viviendas con piscina y las que no la tienen varían también según las capitales, según refleja el estudio. La mayor diferencia se encuentra en la ciudad de Barcelona, donde los precios varían un 117 por ciento. Le siguen Lleida (99,5%), Teruel (98,3%) y Santa Cruz de Tenerife (84,4%).

El portal inmobiliario subraya que la gran diferencia de la ciudad de Barcelona resulta llamativa al ponerla en relación con Madrid, que se queda en un sobreprecio del 14,9 por ciento. Esto se explica por la capacidad que ha tenido Madrid en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes, frente a la limitación geográfica que registra Barcelona para crear nuevos proyectos y su cercanía a la playa.

Por el contrario, en Cádiz los pisos con piscina son solo un 2,9 por ciento más caros, seguida por A Coruña (3,6%), Girona (3,7%), Pontevedra (3,8%) y Bilbao (3,9%). En el conjunto de España, el 19,9 por ciento de todos los pisos en venta en idealista cuenta con piscina. La capital en la que más inmuebles cuentan con esta comodidad es Alicante, con un 32,6 por ciento, seguida de Ciudad Real (25,9%), Ávila (24,3%), Guadalajara (20,2%), Logroño (19,6%) y Madrid (18,5%).

En Barcelona el 5,2 por ciento de los pisos dispone de ella, mientras que el norte del país concentra las ciudades con menos pisos con piscina en el mercado, ya que en Vitoria ninguno de los anunciados la tiene, por el 0,3 por ciento de Ourense, el 0,4 por ciento de Cádiz, el 0,5 por ciento de León o el 0,6 por ciento de Pontevedra.
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