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hipotecas

Datos comparativos respecto a agosto de 2020

La firma de hipotecas sobre viviendas ha aumentado un 30,7 por ciento en Baleares este pasado mes agosto en comparación con el mismo periodo del año anterior, mientras que el capital prestado, de 144,7 millones de euros, ha sido un 26,9 por ciento superior al de hace un año.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Baleares se situó en 672 en el mes de julio de 2021 y descendió un 10,9 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El pasado mayo se firmaron en Baleares 768 hipotecas para la adquisición de viviendas, un 1,3 por ciento más que en el mismo mes del 2020 y un 13,4 por ciento por encima de las formalizadas en abril.

Será más difícil obtener financiación de más del 80% de la compra de vivienda

Debido a la incertidumbre y la crisis económica causada por la pandemia, los bancos han establecido requisitos más estrictos para acceder a los préstamos hipotecarios para evitar impagos. Los clientes con un perfil más delicado, es decir, quienes tengan pocos ahorros, deudas o inestabilidad laboral, no podrán acceder a un préstamo hipotecario; asimismo, será más difícil obtener financiación de más del 80% de la compra de vivienda.

No se podrá cortar la luz, el agua o el gas

El Real Decreto-Ley en el que se incluye la prórroga hasta septiembre de las moratorias de hipotecas y de alquiler entra en vigor este jueves tras su publicación ayer en el Boletín Oficial del Estado (BOE). El Consejo de Ministros aprobó el pasado martes, en el marco de este decreto, tres paquetes de medidas para prorrogar hasta finales de septiembre el llamado "escudo social".

623 el pasado mes de abril.

Caída de un 27,6 por ciento en la firma de hipotecas sobre viviendas en Baleares durante el mes de abril debido, principalmente, a las circunstancias provocadas por el coronavirus.

Extiende la medida a todo tipo de préstamos

El Gobierno ha decidido ampliar a tres meses la moratoria en el pago de hipoteca para aquellas personas que hayan perdido su empleo o hayan visto reducidos sus ingresos como consecuencia de la situación generada a raíz de la crisis sanitaria por la expansión del coronavirus, frente al mes que contemplaba hasta ahora.

El Ayuntamiento de Palma publica una guía informativa sobre la moratoria de las hipotecas aprobada dentro de las medidas del Estado de Alarma por la crisis del coronavirus.

Ante la alarma sanitaria del coronavirus

Representantes del sector financiero balear se han reunido este lunes con la presidenta del Govern, Francina Armengol, y han valorado la petición del Ejecutivo de flexibilizar el pago de los créditos hipotecarios, no solo en el caso de las empresas, sino también en los contratos que afectan a suscriptores particulares.

La Plataforma Afectados por la Hipoteca (PAH) Mallorca

La Plataforma Afectados por la Hipoteca (PAH) Mallorca ha denunciado este domingo la "lentitud" en la aplicación de medidas contra la crisis habitacional, coincidiendo con que el próximo lunes se celebrará la Mesa de la Vivienda de Baleares.

A pesar de que el euríbor ha cerrado diciembre al alza

Los hipotecados de todas las comunidades autónomas lograrán ahorrar más de 50 euros anuales en el pago de las próximas cuotas de sus créditos, a pesar de que el euríbor haya cerrado el último mes de 2019 al alza, un ahorro que en el caso de los baleares será el más alto: de 129,36 euros anuales.

Baleares ha registrado 852 hipotecas para comprar vivienda en junio, un 17 por ciento más que hace un año, con un capital prestado de 147,1 millones, un 22,3 por ciento superior.

14 años de media

Los trabajadores de Baleares necesitan, como mínimo, ahorrar durante 14 años para poder tener acceso al pago de la entrada de una hipoteca para adquirir una vivienda. Dado el alto precio medio de una vivienda en las islas, los baleares necesitan ahorrar el doble de tiempo que la media nacional para conseguir el 20 por ciento del dinero para poder acceder a la entrada de la vivienda.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 751 el pasado mes de julio, cifra que supone un 20,4% menos que en el mismo mes de 2019, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Los bancos digitales han encontrado una oportunidad en la crisis del Covid-19. El negocio digital se ha convertido en un arma imprescindible para las entidades financieras en su empeño por sobreponerse al coronavirus y destacar sobre las demás. Mientras algunos bancos registraban pérdidas en bolsa de entre el 40 y el 50 por ciento motivadas por la incertidumbre y el miedo a la morosidad, otras salían reforzadas y conseguían destacar frente a sus homónimos.

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) considera que los requisitos para solicitar la moratoria hipotecaria son "excesivos y muy estrictos", por lo que esta medida beneficiará, en su opinión, a "un número reducido de consumidores".

Bankia ha decidido otorgar de forma lineal 6 meses de carencia en el cobro tanto en hipotecas como en consumo, a los clientes particulares que se hayan visto afectados por la situación generada por el coronavirus. De esta manera, el banco que preside Ignacio Goirigolzarri se sitúa en el máximo permitido por el real decreto de medidas urgentes para hacer frente al impacto económico y social del coronavirus.

Calviño pide "solidaridad" a las entidades financieras

La vicepresidenta tercera del Gobierno y ministra de Asuntos Económicos y para la Transformación Digital, ha señalado que la moratoria en el pago de hipotecas es un "ejemplo de la red de solidaridad" que contiene el paquete de medidas económicas y sociales aprobado por el Ejecutivo y ha señalado que "aquí son las entidades financieras las que tienen que estar a la altura y permitir un respiro" a las personas que, durante esta situación extraordinaria, no pueden pagar su hipoteca ante la actual situación de alarma creada por el coronavirus.

Las entidades financieras prestaron 1.730 millones de euros

Baleares cerró 2019 con una caída del 3,6 por ciento en la firma de hipotecas sobre viviendas con 10.055 constituidas mientras que en el Estado la tendencia fue la contraria y se computó un incremento del 2,7 por ciento.

El capital prestado sube un 36,9 por ciento

Baleares reduce en un 16,6 por ciento la firma de hipotecas sobre viviendas en noviembre, pero incrementa de manera destacable el capital prestado hasta un 36,9 por ciento más, según datos del INE.