La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Palma ha aprobado este martes iniciar el expediente de declaración de ruina del edificio situado en la avenida Joan Miró número 288, esquina con el Camí de Cala Major número 2, que durante años albergó la discoteca Rockefeller's.
El acuerdo da continuidad a las actuaciones impulsadas por el Consistorio para garantizar la seguridad de las personas y del propio inmueble. Se trata de un edificio construido en 1950, formado por cinco locales comerciales en planta baja y una edificación de planta primera, segunda y torre, cuyas tres plantas estaban arrendadas como un único establecimiento comercial.
La solicitud ha ido acompañada del correspondiente certificado técnico, que concluye que el edificio presenta deterioro estructural y que concurren las circunstancias previstas en la normativa urbanística para la incoación del expediente de declaración de ruina.
MEDIDAS CAUTELARES DESED OCTUBRE DE 2025
El área de Urbanismo ya adoptó medidas cautelares sobre este edificio en octubre de 2025 con el objetivo de garantizar la seguridad del inmueble y de las personas. Entre ellas, ordenó la prohibición del uso de todos los locales comerciales, el apuntalamiento de todos los forjados y la elaboración de un informe de estabilidad estructural, lo que motivó el desalojo y el precinto de los establecimientos, que se mantienen en la actualidad.
AHORA SE ABRE UN PLAZO DE ALEGACIONES DE 30 DÍAS
Con el acuerdo aprobado este martes se inicia formalmente la tramitación del expediente de declaración de ruina. A partir de ahora se abrirá un trámite de audiencia de 30 días para que tanto la propiedad como los arrendatarios puedan presentar las alegaciones y la documentación que estimen oportunas antes de que se adopte la resolución definitiva.
