Urbanismo

El Ayuntamiento de Palma invertirá 1,5 millones de euros en obras previas para dotar de servicios los terrenos del nuevo instituto en Son Ferriol. Las acciones incluyen la creación de una red viaria, acceso con carril bici y la instalación de agua potable y alumbrado público en 19.400 metros cuadrados.

La adquisición de la finca de Son Quint, por un valor de 1,5 millones de euros, ha sido aprobada por el Ayuntamiento de Palma. Esta finca formará parte de un proyecto de bosque metropolitano.

El Consell de Govern aprobará este viernes un decreto ley que permitirá regularizar construcciones ilegales en suelo rústico cuya infracción haya prescrito. Según los datos a los que ha tenido acceso mallorcadiario.com, los propietarios deberán pagar una sanción entre el 10 y el 15 por ciento del valor de la obra, dependiendo del año en que se inicie la regularización de los tres que contemplará el decreto. No se permitirá el uso turístico de estas construcciones y se deberán cumplir todos los requisitos ambientales y energéticos. La legalización de estas construcciones generará ingresos para los ayuntamientos. El decreto también incluye otras medidas, como la reforma de la Comisión de Medio Ambiente de Baleares.

Ciudadanos y profesionales disponen ya del nuevo visor urbanístico de Palma, que ofrece información detallada sobre la normativa vigente en cada uno de los puntos que se quiera consultar de la ciudad. Para el teniente de alcalde de Urbanismo y Vivienda de Cort, Óscar Fidalgo, la nueva herramienta representa un "salto cualitativo para conocer las circunstancias urbanísticas de la ciudad, en un momento especialmente convulso por la convivencia de muchas normas" al mismo tiempo sobre la materia.

El decreto ley de simplificación administrativa incluirá una "amnistía urbanística" para regularizar edificaciones en suelo rústico, que hubieran sido construidas antes de 1991 y, por tanto, que estén prescritas, lo que impide sancionar y derribar. Esta medida permitirá legalizar construcciones fuera de ordenación y supondrá una fuente de ingresos para los ayuntamientos. Además, el decreto ley también reformará el funcionamiento de la Comisión de Medio Ambiente de las Islas Baleares.

El vicepresidente del Govern de Baleares, Antoni Costa, ha responsabilizado a los gobiernos socialistas de las indemnizaciones millonarias, hasta ahora 400 millones de euros, que se han tenido que pagar por las desclasificaciones de la Ley Carbonero de 2008. Costa calificó la última sentencia de 96 millones como un "mazazo sin precedentes" para las arcas públicas y anunció que se tendrá que aumentar la deuda pública para hacer frente a los pagos, aunque garantizó que no habrá recortes en los servicios públicos.

Cort ha autorizado ya 13 cambios de uso de locales en viviendas en la ciudad. Se trata de las primeras aplicaciones prácticas de la normativa que aprobó a finales de noviembre y que dota de más parque de vivienda a un mercado muy tensionado por la reducción de la oferta y los elevados precios.

El decreto de Simplificación Administrativa, que prepara el Govern balear, permitirá externalizar los trámites de licencias urbanísticas a entidades homologadas.

La Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad del Govern está ultimando un decreto ley de medidas urgentes en materia de Urbanismo, que se espera que sea aprobado en abril. Este será el primer paso para elaborar una nueva ley de Urbanismo de las Islas Baleares para revertir la política urbanística de los gobiernos de Francina Armengol. Se descarta, pues, modificar puntualmente la Ley de 2017 y se opta por redactar una nueva norma para solucionar los problemas generados por los ejecutivos de izquierdas.

El Ayuntamiento de Palma dispone ya de las primeras líneas del proyecto de reforma de la Plaça del Mercat, que en todo caso mantendrá el bar Alaska tal y como está en estos momentos, aunque con algún añadido en su parte posterior, y dará más importancia tanto a la estatua de Antoni Maura como al gran ficus, así como a la accesibilidad a ese espacio. Los residentes podrán seguir accediendo a la plaza, aunque podrían perderse algunas plazas de aparcamiento, si bien estas cuestiones están pendientes de otro área de Cort. En todo caso, el consistorio espera poder tener listo el proyecto básico dentro de este mismo 2024.

El Ayuntamiento de Santa Eulària ha sancionado con 312.734 euros a un propietario por realizar sin los permisos pertinentes la reforma integral de su casa en suelo rústico y convertir el garaje en una vivienda.

La cita previa para realizar trámites en el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Palma ya no será necesaria a partir del próximo lunes 15 de enero, además de establecerse la atenicón preferente a mayores de 65 años.

La concesión de licencias urbanísticas en el Ayuntamiento de Palma recibirán un importante impulso con una medida anunciada este martes por el regidor del área. Así, la autorización que debía conceder Recursos Hídricos se sustituirá por una comprobación por parte de Cort de que el interesado cumple con las condiciones fijadas por el Plan General de Urbanismo y el Plan Hidrológico, que tendrá que verse respaldada por un compromiso del promotor de que efectivamente cumple con las condiciones que fija la normativa.

El Ayuntamiento de Palma ha aprobado hoy la zonificación del decreto de emergencia habitacional aprobado por el Govern. Entra así a detallar una propuesta nacida para intentar paliar el importante problema de vivienda que sufre la ciudad y que incluye la posibilidad de crecer en altura a los edificios de buena parte del Eixample de Palma, ya que excluye totalmente esta opción para el casco antiguo.

El área de Cort que gestiona las licencias urbanísticas sufre en estos momentos un atasco de unas 3.000 licencias pendientes de resolver, algunas de las cuales pueden llevar en este estado casi dos años. Para paliar esta situación, el Ayuntamiento presentará antes del 1 de enero un plan de choque que permita aligerar los trámites.

Palma ha regresado este lunes a 1998 en lo que a algunas disposiciones urbanísticas se refiere. Cort intenta así evitar que las prisas con que se aprobó el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en la legislatura permitan dejar sin regulación cuestiones tan delicadas como la edificación en suelo rústico o las actuaciones permitidas en edificios en suelo urbano.

El Ayuntamiento de Palma espera la decisión de la Comisión balear de Medio Ambiente sobre la construcción de una planta hormigonera en Son Malferit. El edil de Urbanismo, Óscar Fidalgo, considera, no obstante, que no es el lugar adecuado para instalarla. El GOB y la Federación de Vecinos presentaron alegaciones por el impacto negativo en la salud pública y el medio ambiente.

El GOB y la Federación de Asociaciones de Vecinos de Palma han presentado alegaciones contrarias a la instalación de una fábrica de mortero y hormigón en Son Malferit. Argumentan que afectaría negativamente a las familias residentes debido al ruido, el tráfico y la polución. Además, señalan que la ubicación no es adecuada y que existen otras zonas industriales más lógicas para este tipo de actividad. También mencionan el impacto sobre la salud pública y el medioambiente.

La Federación de Asociaciones de Vecinos de Palma y la entidad ecologista GOB presentarán alegaciones en contra de la construcción de una planta fabricación de mortero y hormigón en Son Malferit, argumentando que el lugar es inadecuado por estar cerca de zonas urbanas y comerciales. También critican el consumo excesivo de agua y el impacto del ruido y polvo en los vecinos. El plazo para presentar alegaciones termina este jueves.

El Ayuntamiento de Palma tramita la construcción de una planta de fabricación de mortero y hormigón en Son Malferit, con capacidad para producir 605 toneladas diarias y 62.500 metros cúbicos anuales. La fábrica puede causar molestias por ruido y polvo debido a su ubicación cerca de viviendas y comercios. En el pasado, el Ayuntamiento denegó la licencia de actividades de una planta similar en Son Güells, un barrio cercano, debido a las protestas vecinales.