El grupo municipal Vox en el Ayuntamiento de Palma ha presentado este viernes una propuesta alternativa para la rehabilitación del edificio de GESA de propiedad municipal, basada en un modelo de concesión administrativa a la iniciativa privada, con el objetivo de evitar que el Consistorio tenga que realizar inversiones directas en el proyecto.
La formación sostiene que su iniciativa permitiría recuperar el histórico inmueble "a coste cero" para las arcas municipales, al tiempo que incorporaría un aparcamiento subterráneo de aproximadamente 900 plazas distribuidas en dos plantas y un gran parque mediterráneo en superficie. Según VOX, el proyecto también contempla la rehabilitación del edificio para destinarlo a oficinas de alta gama, la creación de un restaurante panorámico en la azotea y la cesión de una planta completa al Ayuntamiento.
El portavoz de Vox Palma, Fulgencio Coll, ha recordado que su grupo ya defendió la adquisición del edificio de GESA con la condición de que su rehabilitación no implicara un incremento del gasto municipal ni de la plantilla del Ayuntamiento. En este sentido, ha señalado que el 30 de enero de 2025 presentaron una propuesta para impulsar un plan de usos y un modelo concesional, iniciativa que, según ha indicado, fue aprobada con el apoyo del Partido Popular.
Coll ha argumentado que la ciudad necesita incrementar su oferta de estacionamiento y considera compatible esa necesidad con la conservación del edificio y la creación de nuevas zonas verdes. A su juicio, la fórmula concesional permitiría ejecutar la actuación en un plazo reducido y sin coste para las cuentas municipales.
Asimismo, Vox asegura haber realizado un preestudio de viabilidad tras consultar con distintos operadores privados y afirma que los resultados avalan la viabilidad económica de la concesión. La propuesta se fundamenta, además, en la Ley de Contratos del Sector Público de 2017, que exige estudios de viabilidad para este tipo de concesiones.
Entre las condiciones planteadas por la formación figuran que el Ayuntamiento establezca una tarifa máxima para el aparcamiento, que el adjudicatario asuma el mantenimiento y explotación del edificio, el parking y el parque durante el periodo concesional y que el Consistorio perciba un canon económico cuya cuantía dependería de la oferta presentada por el futuro licitador. El proyecto también prevé incorporar algunas de las ideas surgidas del concurso de arquitectura, como la instalación de placas fotovoltaicas en el muro cortina del edificio.
