El precio de la vivienda de segunda mano se dispara en Baleares. De acuerdo con los datos del Índice Inmobiliario del portal, entre abril y mayo el precio de estos inmuebles ha subido un 2,5 por ciento hasta alcanzar los 5.082 euros por metro cuadrado.
Si se calcula el incremento interanual (20,9%) en euros (869) y se multiplica por los 80 metros cuadrados de una vivienda estándar, según los cálculos de Fotocasa, los pisos que se están ofertando este mes en Baleares son 69.499 euros más caros que hace un año.
En un comunicado, el portal inmobiliario ha destacado que la variación interanual del 13,1% que se registró en mayo de 2024 casi se ha duplicado en 2025. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda se ha incrementado en 869 euros por metro cuadrado, es decir, ha pasado de los 4.159 a los 5.082 euros.
EL PRECIO MÁS ALTO DE ESPAÑA
Se trata del precio más elevado del metro cuadrado en toda España, siempre según los datos de Fotocasa, que por primera vez supera los 5.000 euros y está un 90,8% por encima de la media nacional. A Baleares le siguen Madrid (4.817 euros por metro cuadrado), País Vasco (3.476), Canarias (3.108) y Cataluña (3.035).
En cuanto al porcentaje de aumento interanual de la vivienda de segunda mano, las Islas se ubican por detrás de la Comunidad Valenciana (28,3%) y Murcia (24,1%), y ligeramente por delante de Andalucía (18,5%), Madrid (17,9%) y Canarias (17,9%).
DATOS POR MUNICIPIOS
Por municipios, en el archipiélago destacan las subidas interanuales registradas en Campos (65,8%), Santa Eulària (44,3%), Maó (37,3%), Sant Josep (21,7%), Llucmajor (17%), Andratx (16,8%), Manacor (16,5%) y Palma (14,8%).
En cuanto al precio por metro cuadrado, todos ellos por encima de los 4.000 euros, se sitúan Santa Eulària (8.490), Ibiza (7.156), Campos (7.038), Sant Josep (6.829), Andratx (6.707), Calvià (6.307), Santanyí (5.489), Ses Salines (4.984), Palma (4.957) y Alcúdia (4.013). Los municipios más económicos, por el contrario, son Manacor (2.639) e Inca (2.230).
