El precio de la vivienda sube un 13,6 por ciento en Baleares el primer trimestre de 2026. El mismo índice apunta a un encarecimiento del 3,3% en lo que va de año. Por tipo de vivienda, la que más sube es la usada, que es un 15% más cara que hace un año. El precio de la vivienda nueva ha aumentado un 2,5% en el primer trimestre.
MÁXIMOS NO VISTOS DESDE 2007
En términos generales, el precio de la vivienda libre subió un 12,9% en el primer trimestre del año en relación con el mismo periodo de 2025, manteniendo el mismo crecimiento interanual que registró en el último cuarto del año pasado.
Esta tasa del 12,9% es la más elevada desde el primer trimestre de 2007, cuando subió un 13,1%, y se produce después de que la vivienda de segunda mano haya experimentado en el primer cuarto del año su mayor incremento en 19 años, con un fuerte avance del 13,5%.
Con la subida del primer trimestre, el precio de la vivienda libre acumula 48 trimestres consecutivos de alzas interanuales.
Según Estadística, el precio de la vivienda nueva subió un 9,1% interanual en el primer trimestre, 2,1 puntos menos que en el trimestre anterior, mientras que el precio de la vivienda usada se disparó un 13,5%, una tasa cuatro décimas superior a la del trimestre previo y la más elevada de toda la serie histórica, que arranca en 2007.
TODAS LAS COMUNIDADES REGISTRAN SUBIDAS DE DOS DÍGITOS
Todas las comunidades autónomas y las dos ciudades autónomas presentaron en el primer trimestre tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre y todas, además, fueron de dos dígitos.
Las mayores subidas de precios se produjeron en Aragón y Murcia, ambas con un aumento del 15,6%, y en Castilla y León y la ciudad autónoma de Ceuta, donde los precios avanzaron un 14,9% en ambos casos.
Por su parte, los incrementos más moderados en el precio de la vivienda libre se dieron en Cataluña y Navarra (+10,5% en ambos casos) y en el País Vasco (+10,2%).
EL MAYOR REPUNTE TRIMESTRAL EN CASI UN AÑO
En tasa trimestral (primer trimestre de 2026 sobre cuarto trimestre de 2025), el precio de la vivienda libre subió un 3,5%, su mayor alza trimestral desde el segundo trimestre del año pasado, cuando el precio creció un 4%.
