El precio de la vivienda, tanto nueva como usada, subió durante 2025 en Baleares y Canarias, una media del 15,2 por ciento y en diciembre registró un aumento del 16,8 por ciento, según los datos publicados este jueves por la tasadora inmobiliaria Tinsa.
El precio de la vivienda en Baleares aumentó en muchos municipios en 2025, destacando Inca con un 35,9%. La alta demanda y escasa oferta mantienen la presión sobre el mercado, elevando precios hasta 8.494 euros/m² en Santa Eulària des Riu.
El delegado del Gobierno en Baleares, Alfonso Rodríguez, ha solicitado a la presidenta del Govern, Marga Prohens, que aplique la Ley de Vivienda, en lo que se refiere a la limitación de los precios de los alquileres, y se acoja al plan estatal de vivienda.
Baleares sigue siendo la comunidad más cara para comprar vivienda en España, con precios superiores a otras regiones. Sin embargo, su incremento de precios es el más bajo del país. En septiembre, las hipotecas crecieron un 14,9% en la región.
El mercado de la vivienda en las Illes Balears cerró el tercer trimestre de 2025 con una evolución sólida, marcada por un aumento de las compraventas y precios que alcanzan máximos históricos en todas las islas
El mercado inmobiliario de Baleares sigue disparado, con precios que lideran España y se prevé un aumento del 20% hasta 2027. La alta demanda y la escasa oferta generan una polarización creciente entre zonas premium y municipios del interior.
Las viviendas de coste limitado salen a la venta por un precio hasta un 50 por ciento inferior al marcado por los principales portales inmobiliarios. Y lo mismo ocurre con el alquiler.
Baleares registra el precio de vivienda más alto de su historia, alcanzando 5.000 €/m². Este precio es un 84% mayor que en 2007. Otras comunidades como Andalucía y Madrid también superan sus máximos históricos, mientras que algunas, como Galicia y La Rioja, aún están por debajo.
Mallorca atraviesa una emergencia habitacional sin precedentes. Con los precios disparados y la oferta bajo mínimos, ya no basta con alquilar una habitación: ahora hay quienes se ven obligados a comprarla. En los barrios periféricos de Palma gana terreno una fórmula impensable hasta hace poco: varias personas —a menudo familias
El precio de la vivienda libre en Baleares aumentó un 8,6% en 2024, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento se debe, en parte, al encarecimiento de la vivienda nueva, que subió un 10,4%, y al alza
El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares cerró 2024 con un aumento anual del 19,5 por ciento, alcanzando los 4.597 euros por metro cuadrado, según Fotocasa. Este incremento es el más elevado registrado en los 19 años de análisis del Índice Inmobiliario.
Manacor es el distrito de Baleares en el que más ha crecido el precio de la vivienda durante el último año al aumentar un 38 por ciento desde noviembre de 2023, por lo que el coste del metro cuadrado es de 1.994 euros.
