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El bono de 250 euros apenas pagaría el 28 por ciento de un alquiler medio en Baleares

El bono de 250 euros apenas pagaría el 28 por ciento de un alquiler medio en Baleares

Por Redacción
lunes 18 de octubre de 2021, 10:27h
Los 250 euros del futuro bono joven de ayuda al alquiler servirían para pagar aproximadamente la mitad de la renta mensual de un piso mediano en seis comunidades, pero solo alrededor de una cuarta parte en otras cuatro autonomías. En el caso de Baleares, pagaría alrededor de un 28 por ciento del coste. En las islas, los 250 euros podrían cubrir la totalidad del alquier de un piso de 21 metros cuadrados siempre que no se trate de una zona de gran demanda.

El bono joven de alquiler, que entrará en funcionamiento el 1 de enero de 2022, todavía está sujeto a desarrollo reglamentario, está dotado con 250 euros mensuales y va dirigido a los jóvenes de entre 18 y 35 años con salarios inferiores a tres veces el Iprem -actualmente 1.694 euros al mes-, para facilitar su emancipación.

Como la cantidad de la ayuda es única para todo el país pero los precios del alquiler varían notablemente de un territorio a otro, los 250 euros ofrecen posibilidades distintas en función de la comunidad en la que se encuentre la vivienda.

Utilizando para el cálculo las últimos datos de los portales inmobiliarios Fotocasa, Idealista y pisos.com, el precio medio del alquiler en España oscila entre los 5,53 euros el metro cuadrado de Extremadura o los 5,77 de Castilla-La Mancha, y los 13,37 de Madrid o los 12,83 de Cataluña. En Baleares es de 11,67 euros el metro cuadrado, la cuarta más cara.

Con estos precios, alquilar un piso de 75 metros cuadrados -ni muy grande ni demasiado pequeño-, supera de media los mil euros mensuales en Madrid (1.003) y ronda esa cantidad en Cataluña (963), mientras que se queda en bastante menos de la mitad en Extremadura (415 euros) y Castilla-La Mancha (433). En Baleares, este coste mensual sería de 875 euros de media, lo que supone una mayor cifra si la zona es de una alta demanda.

De esta forma, un joven que cumpla los requisitos para recibir el bono podrá pagar con la ayuda del Estado el 60 por ciento de ese piso medio si lo hace en Extremadura, el 58 por ciento si lo hace en Castilla-La Mancha, el 53 por ciento en Castilla y León, el 50 por ciento en Galicia y casi esta cifra en Murcia y La Rioja.

Sin embargo, emplear los 250 euros en alquilar en Madrid le permitirá costear menos del 25 por ciento, algo más de ese porcentaje en Cataluña, el 27 por ciento en el País Vasco, y el 28 por ciento en Baleares.

Calculado de otro modo, con el bono únicamente ese joven podría alquilar una vivienda de 45 metros en Extremadura o de 43 en Castilla-La Mancha, en tanto que en Madrid o en Cataluña le daría para un micropiso de solo 19 metros y en Baleares de 21.

El siguiente cuadro muestra, por comunidades autónomas, el precio del alquiler medio de una vivienda por metro cuadrado; el coste de alquilar a ese precio una vivienda de 75 m2; el porcentaje de ese precio que se pagaría con 250 euros, y cuántos metros cuadrados a ese precio medio se pagarían con 250 euros:


Alquiler medio (€/m2) Precio vivienda de 75 m² (€) Qué % se paga con 250 € Cuántos m² se pagan con 250 €
Andalucía 7,97 598 41,81 31
Aragón 8,17 613 40,82 31
Asturias 7,37 553 45,25 34
Baleares 11,67 875 28,57 21
Canarias 9,53 715 34,97 26
Cantabria 8,60 645 38,76 29
C.-La Mancha 5,77 433 57,80 43
C. y León 6,27 470 53,19 40
Cataluña 12,83 963 25,97 19
C. Valenciana 7,60 570 43,86 33
Extremadura 5,53 415 60,24 45
Galicia 6,63 498 50,25 38
Madrid 13,37 1.003 24,94 19
Murcia 6,80 510 49,02 37
Navarra 9,13 685 36,50 27
País Vasco 12,07 905 27,62 21
Rioja, La 6,70 503 49,75 37
ESPAÑA 10,23 768 32,57 24

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