El precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado un aumento de entre el 5,3 % y el 16,6 % en el segundo trimestre del año, en comparación con el mismo período del año pasado, según distintos estudios. El Índice Inmobiliario del portal Fotocasa, sitúa el incremento de la vivienda en Baleares en un 5,3 % en el segundo trimestre, con un precio medio en junio de 2.159 ?/m2 y aumentos en 15 municipios de las islas del os 19 analizados, ha informado en un comunicado.
Los incrementos de precio en dichos municipios se encuentran entre el 7,8 % registrado en Ibiza y el 0,2 % en Alcúdia.
El precio de la vivienda se sitúa en Baleares un 27,5 % por encima de la media española, que en junio es de 1.694 ?/m2, y es la cuarta comunidad más cara.
Según Fotocasa, Baleares alcanzó su máximo histórico del precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.762 ?/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso del 21,8 %.
Por su parte, el último informe de precios de Idealista señala que el precio de la vivienda de segunda mano experimentó en Baleares una subida del 7,5 % durante el segundo trimestre del año hasta situarse en 2.215 euros/m2. En tasa interanual, los precios se han incrementado un 16,6 %.
En los municipios del archipiélago el comportamiento ha sido principalmente alcista: sólo se ha reducido un 5,6 % en Cala Millor. La mayor subida se ha producido en Ibiza (14,3 %), Sant Antoni de Portmany (10,2 %) y Port de Pollença (10,1 %). Con incrementos inferiores al diez por ciento están Palma (8,6 %), Calvià (7,7 %) y Sant Josep de Sa Talaia (6,5 %).
El precio más alto se da en Ibiza, con 4.966 euros/m2, seguido por Sant Josep de Sa Talaia (3.050 euros/m2) y Santa Eulàlia des Riuo (3.002 euros/m2). El municipio más económico de los analizados por idealista en baleares es Inca, donde los propietarios piden una media de 1.180 euros/m2. Le siguen Sa Pobla (1.224 euros/m2) y Manacor (1.312 euros/m2).
El precio de la vivienda de segunda mano en España ha subido un 2,7 % en el segundo trimestre respecto al anterior, con 1.554 euros, y en el cómputo interanual la subida es del 1,5 %.
