La compraventa de viviendas en Baleares creció apenas un 1,2 por ciento en junio respecto al mismo mes del año pasado, muy por debajo del repunte nacional del 17,9 por ciento, según datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con un total de 1.092 operaciones, el archipiélago registra así el menor aumento de toda España, lo que refleja una posible moderación del mercado tras años de fuerte tensión inmobiliaria.
La lectura mensual es aún más contundente: si se compara con mayo, las compraventas cayeron un 18,2 por ciento, confirmando una ralentización progresiva que podría estar relacionada con factores como los altos precios, la escasa oferta de vivienda protegida y las dificultades de acceso para residentes locales.
VIVIENDA LIBRE, USADA Y SIN APENAS PROTECCIÓN OFICIAL
Del total de operaciones registradas en junio, 1.074 correspondieron a viviendas libres, frente a solo 18 sobre inmuebles de protección oficial, lo que evidencia de nuevo la escasa presencia de vivienda asequible en el mercado balear.
En cuanto a la antigüedad de los inmuebles, 262 compraventas fueron de viviendas nuevas, mientras que la mayoría —830 operaciones— afectaron a inmuebles de segunda mano, consolidando la tendencia dominante en los últimos años.
MÁS DE 3.000 TRANSMISIONES DE FINCAS URBANAS
El INE también ha contabilizado 1.737 transmisiones de viviendas en total durante junio en Baleares, de las cuales, además de las compraventas, 193 fueron herencias, 130 donaciones y 11 permutas.
En el conjunto del mercado inmobiliario urbano (que incluye viviendas, garajes, trasteros, locales y otros inmuebles), se registraron 3.153 transmisiones de fincas urbanas, con 1.898 compraventas, 350 herencias, 262 donaciones, 74 permutas y 569 operaciones de otro tipo.
Por otro lado, en el ámbito rural, 929 transmisiones afectaron a fincas rústicas en Baleares. De ellas, 322 fueron compraventas, mientras que las donaciones (154) y las operaciones clasificadas como “de otro tipo” (290) también tuvieron un peso notable. Se contabilizaron, además, 161 herencias y apenas dos permutas.
