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Estudio

El intercambio de casas recupera este verano los niveles de antes de la pandemia según un estudio de la plataforma especializada HomeExchange.

Afirman los promotores de Baleares

La compra venta de viviendas y los precios continúan al alza en Baleares tras la pandemia. Los promotores recuerdan que las restrictivas normativas públicas y la escasa oferta frente a la enorme demanda existente son las principales causas de estos incrementos que continuarán en el futuro. La compra de viviendas en Baleares ha aumentado casi un 40 por ciento debido a que el ladrillo se ha convertido en las islas en un "valor refugio", según los promotores.

Datos comparativos respecto a agosto de 2020

La firma de hipotecas sobre viviendas ha aumentado un 30,7 por ciento en Baleares este pasado mes agosto en comparación con el mismo periodo del año anterior, mientras que el capital prestado, de 144,7 millones de euros, ha sido un 26,9 por ciento superior al de hace un año.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Baleares se situó en 672 en el mes de julio de 2021 y descendió un 10,9 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Más desalojos por impago del alquiler que de la hipoteca

El número de lanzamientos llevados a cabo durante el segundo trimestre del año en Baleares ha descendido un 30,36 por ciento respecto al mismo periodo de 2019, es decir, antes de la crisis sanitaria de la Covid 19. Por el contrario, si la comparación se efectúa en relación al año de la pandemia, 2020, este tipo de actuaciones han aumentado un 1.083 por ciento. Todos estos datos se hallan recogidos en el informe 'Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales', elaborado por el Consejo General del Poder Judicial.

Baleares ha registrado 852 hipotecas para comprar vivienda en junio, un 17 por ciento más que hace un año, con un capital prestado de 147,1 millones, un 22,3 por ciento superior.

Palma, una ciudad cara para la compra de una casa

El dinero destinado para la entrada de la compra de una vivienda de segunda mano en Baleares se ha incrementado un 3% respecto al año pasado (2020) y un 51% respecto a hace 5 años (2016), según el estudio “Presupuesto para la entrada de una vivienda en España”, basado en los precios de la vivienda en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa de los últimos 5 años.

Las más caras a nivel nacional

Las viviendas costeras de Baleares son las que más han incrementado su precio en el último año, con un repunte del 4,4%. Le siguen los municipios de la Costa del Sol (Málaga), con un aumento del 3,1%, y los de la Costa Blanca (Alicante), donde los precios han crecido un 2,6%.

El proyecto mantendrá la fachada histórica

El estudio de arquitectura e interiorismo Requena y Plaza ha asumido el reto de rehabilitar un emblemático edificio de Via Sindicat, ubicado concretamente en el número 61 de esta travesía comercial del centro de Palma. La intervención completa, según el proyecto diseñado por Ignacio Vidal Nadal (BM Estudio), dará como resultado la construcción de ocho viviendas, manteniendo la histórica fachada que colinda con la plaza Alexandre Jaume.

Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios

La Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios, (ABSI) ha elaborado una encuesta entre sus asociados para conocer de primera mano cómo se está moviendo el mercado inmobiliario en Baleares después del confinamiento, cuáles son las preferencias de los compradores y hacia dónde se dirigen. La encuesta ha detectado que el 41% de los encuestados han mantenido el número de ventas o incluso las han incrementado frente a un 59% que han disminuido sus operaciones. ABSi prevé un fuerte descenso en la venta de viviendas a los largo de los próximos meses y que los precios bajarán

Más insatisfacción con la vivienda habitual tras el confinamiento

Con el acceso de toda España a la fase 1 del plan de desescalada, y buena parte del país, como es el caso de Baleares, ya en fase 2 y con expectativas próximas de ascender a la fase 3, el mercado de la vivienda está en plena reactivación y la sociedad española vuelve a poner en marcha sus planes inmobiliarios previos a la crisis del coronavirus. Ahora bien, ¿han cambiado las preferencias de los clientes? Después de todo este tiempo de confinamiento, ¿se han desarrollado nuevas apetencias en cuanto a cómo deben ser nuestras viviendas? Un estudio realizado por el portal inmobiliario pisos.com así lo afirma. Para bien o para mal, el sector ya no será el mismo que el que existía hace menos de tres meses, es decir, antes de que el Covid-19 irrumpiera con fuerza inusitada en nuestras vidas y obligara a transformar, de la noche a la mañana, el contexto social y económico.

Sólo 13 eran protegidas

Baleares fue la Comunidad donde más creció la compraventa de viviendas en octubre, con 1.268 viviendas vendidas, un 57,7% más que en el mismo periodo del año anterior. Así lo recogen los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En Baleares se vendieron 129 viviendas por cada 100.000 habitantes en octubre, una de las tasas más altas del conjunto de Comunidades.

Cifras del tercer trimestre de 2021

El precio de la vivienda en Baleares registró una subida del 4,1 por ciento en el tercer trimestre de 2021, en comparación con el mismo periodo del año pasado. De esta manera, el precio del metro cuadrado se situó en los 2.387 euros de media. Este incremento es el tercero más elevado a nivel nacional, solo por detrás de Madrid y Comunidad Valenciana.

La Gerencia de Urbanismo aprueba el informe

La reserva de suelo de Son Güells reduce la edificabilidad lucrativa en casi un 50 por ciento, según ha indicado este jueves la Concejalía de Modelo de Ciudad, Vivienda Digna y Sostenibilidad del Ayuntamiento de Palma.

Pasará a disposición judicial

La Guardia Civil ha detenido a un hombre mayor de edad, como presunto autor de un delito continuado de robos con fuerza en domicilios. Agentes de la Guardia Civil iniciaron una investigación a raíz de diferentes denuncias recibidas por robos en las localidades de Calviá, Marratxí y Llucmajor, en la que el autor accedía al interior de las viviendas con los
moradores en el interior.

El pasado mayo se firmaron en Baleares 768 hipotecas para la adquisición de viviendas, un 1,3 por ciento más que en el mismo mes del 2020 y un 13,4 por ciento por encima de las formalizadas en abril.

Por un valor de 3,6 millones de euros

El Govern ha acordado la adquisición de 33 viviendas pertenecientes a grandes tenedores, diez de las cuales estaban incluidas en el expediente de cesión temporal de uso.

En el mes de noviembre

Las compraventas de viviendas inscritas cayeron un 14,1% en noviembre de 2020 en Baleares, mientras que la cifra de compraventas totales disminuyó un 10,9%, según se desprende de la estadística registral inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España.

Baleares, tras Madrid y País Vasco, tienen los precios más altos

Pollença, Manacor y Andratx lideran la bajada de precios de viviendas de segunda mano en el mes de agosto, según el portal inmobiliario Fotocasa. No obstante, Baleares sigue siendo la tercera comunidad autónoma con los precios de las casas de segunda mano más caras, tras Madrid y el País Vasco.

Centro de Información Estadística del Consejo General del Notariado.

Baleares es la comunidad en la que más cayó la compraventa de viviendas durante en el primer trimestre con 22,3 por ciento.