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Las ejecuciones hipotecarias caen un 37 por ciento en Baleares
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Las ejecuciones hipotecarias caen un 37 por ciento en Baleares

lunes 07 de octubre de 2019, 13:00h
Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias han caído un 36,9 por ciento en el segundo trimestre de 2019 en Baleares en relación al mismo periodo del año anterior, mientras que los desahucios por impago han disminuido un 5,8 por ciento, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

En concreto, el número de lanzamientos practicados en el segundo trimestre de 2019 en Baleares ha sido de 527, lo que supone un descenso del 11,7 por ciento respecto al mismo trimestre de 2018. De esos lanzamientos, 437 fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 77 eran ejecuciones hipotecarias. Los 13 restantes obedecieron a otras causas.

Son datos del informe 'Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales' que elabora el CGPJ, y que incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque este servicio no existe en todos los partidos judiciales. Además, cabe tener en cuenta que el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2019 en Baleares fue de 1.234, un 7,3 por ciento menos que en mismo trimestre de 2018. De ellos, 529 terminaron con cumplimiento positivo, con una disminución interanual del 22,3 por ciento. Durante el segundo trimestre de este año se presentaron 81 ejecuciones hipotecarias, lo que supone un descenso interanual del 35,2 por ciento en el archipiélago balear.

BAJAN LOS CONCURSOS

El informe también revela que el número de concursos presentados en el segundo trimestre en Baleares fue de 63, de los que 22 correspondieron a personas físicas no empresarios. Esto ha supuesto un descenso del 11,3 por ciento respecto al segundo trimestre de 2018.

En los juzgados de lo mercantil de Baleares se han presentado un total de 41 concursos, un 14,6 por ciento menos que en el mismo trimestre del año anterior. Por su parte, los concursos presentados por personas físicas en los juzgados de primera instancia e instrucción, en total 22, han experimentado un descenso del 4,3 por ciento respecto al segundo trimestre de 2018.

En los Juzgados de lo Mercantil se han declarado en el segundo trimestre de 2019 un total de 29 concursos, lo que supone un descenso del 3,3 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior. A esta cifra se añaden los siete concursos declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal.

En el mismo periodo llegaron a la fase de convenio un total de dos concursos, y 20 iniciaron la fase de liquidación en Baleares.

AUMENTAN LAS DEMANDAS POR DESPIDO EN BALEARES

Respecto a los expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativos a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo (ERE), las cifras ponen de manifiesto que en el segundo trimestre de 2019 han aumentado respecto al mismo periodo del año anterior. En el trimestre analizado se presentaron un total de tres expedientes, mientras que en 2018 se presentaron dos.

El número de demandas por despido presentadas en el segundo trimestre de 2019 en Baleares ascendió a 597, lo que representa un incremento del 1,4 por ciento respecto al mismo trimestre de 2018.

Los procedimientos monitorios presentados en el segundo trimestre de 2019 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 5.082 en Baleares, lo que supone un incremento del 18,3 por ciento. Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

CLÁUSULAS ABUSIVAS

En el segundo trimestre de 2019, en los juzgados especializados en acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (cláusulas abusivas) se han presentado un total de 1.533 asuntos en las Islas; se han resuelto 1.164 y han quedado en tramitación 6.359. Las sentencias dictadas han ascendido a 922, de las que el 99 por ciento han sido estimatorias.

Finalmente, en cuanto a los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro o entidades públicas poseedoras de vivienda social, se han ingresado 55 asuntos en Baleares y se han resuelto 44 en el periodo analizado.

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