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Baleares protagoniza la segunda mayor subida del precio del alquiler con un 9,3 por ciento
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Baleares protagoniza la segunda mayor subida del precio del alquiler con un 9,3 por ciento

lunes 08 de junio de 2020, 09:44h
Las Islas son la segunda región que más sube el precio de los alquileres frente al año pasado: un 9,31 por ciento. La vivienda de alquiler en Baleares en mayo de 2020 tuvo una renta media de 1.432 euros mensuales y una superficie media de 145 m², los pisos más grandes de España. Palma, con una superficie media de 115 m² y una renta media de 1.324 €/mes, cayó un -1,97 por ciento interanual.

Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Baleares registró en mayo de 2020 una renta media de 1.432 euros mensuales y una superficie media de 145 metros cuadrados, teniendo los pisos en alquiler más amplios de España. La mensualidad registrada supuso un descenso mensual del -2,98 por ciento, el segundo más abultado del país. Respecto a mayo de 2019, repuntó un 9,31 por ciento, siendo la segunda región que más subió.

Baleares fue la segunda región con la mensualidad más cara para los inquilinos, solo por detrás de Madrid (1.669 €/mes). En el ámbito provincial, Baleares fue la tercera más cara. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con una superficie media de 116 metros cuadrados y una mensualidad media de 992 euros, lo que supuso una caída mensual del -0,30 por ciento. Interanualmente, se incrementó un 6,90 por ciento.

Poco a poco, las rentas del alquiler van dejando atrás los incrementos de récord. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “esta tendencia ya era una realidad antes de la llegada de la pandemia, pero la crisis sanitaria y los problemas económicos que está generando en el seno de muchas familias, están acelerando los ajustes”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “del mismo modo que los precios de venta acusan los efectos del coronavirus, el alquiler también traslada a sus mensualidades las dificultades que ha traído consigo esta situación excepcional”. De hecho, el experto afirma que “la imposibilidad de hacer frente a este gasto está multiplicando los impagos, por lo que considera que es de vital importancia que las medidas puestas en marcha por las diferentes administraciones se canalicen correctamente y se hagan líquidas lo antes posible”.

Asimismo, Font incide en que “más allá de las líneas de crédito, el fraccionamiento de los pagos o las ayudas directas que haya encima de la mesa, no podemos perder de vista que la oferta de alquiler sigue adoleciendo de una gran escasez en ciertas ciudades, y que todos deben poner de su parte para sacar al mercado más vivienda en arrendamiento. Esta fórmula permitiría mitigar los precios, que todavía son inalcanzables para determinados perfiles de la demanda”.

LA CAPITAL BALEAR FUE LA CUARTA MÁS CARA DE ESPAÑA

Palma marcó en mayo de 2020 una superficie media de 115 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.324 euros. Esta cifra la colocó cuarta en el ranking de las capitales más caras, un listado encabezado por Madrid (1.968 €/mes). La capital balear cayó un -1,11 por ciento frente a abril. Interanualmente, arrojó un recorte del -1,97 por ciento.

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