Las Islas Baleares atraviesan una situación de emergencia habitacional sin precedentes. Los ciudadanos del archipiélago destinaron el año pasado, de media, el 64 por ciento de su salario al pago del alquiler, tres puntos más que el año anterior, según datos de Fotocasa e Infojobs. Esta cifra sitúa a Baleares como la tercera comunidad autónoma donde sus residentes tienen que esforzarse más para pagar la renta, en un contexto en el que los sueldos apenas subieron un 2,3 por ciento mientras los alquileres lo hicieron un 7,1 por ciento.
La situación se agrava si se tiene en cuenta que los organismos oficiales recomiendan no destinar más del 30 por ciento del salario a la vivienda. "Destinar el 50% del sueldo al pago de la vivienda supone una situación de auténtica emergencia habitacional", ha advertido María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, quien señala que 2025 ha marcado un punto de inflexión en la crisis de accesibilidad a la vivienda en España y que el esfuerzo salarial destinado al alquiler ha alcanzado el nivel más alto de la serie histórica.
BALEARES, SEGUNDA COMUNIDAD MÁS CARA TRAS MADRID
Los datos de Idealista confirman y agravan este diagnóstico. El precio medio del alquiler en las Islas Baleares se situó en mayo en 20,1 euros por metro cuadrado, lo que convierte al archipiélago en la segunda comunidad autónoma con las rentas más elevadas de España, solo por detrás de Madrid. Esta cifra supone un incremento del 2,2 por ciento respecto a mayo de 2025.
La capital balear no queda al margen de esta tendencia. Palma se ha consolidado como la tercera capital de provincia más cara del país, con un precio medio de 19,2 euros por metro cuadrado, tras un incremento del 8,2 por ciento respecto al año anterior. Solo Madrid (23,4 euros/m²) y Barcelona (22,5 euros/m²) superan a la ciudad en el ranking de alquileres más elevados.
UN PROBLEMA NACIONAL QUE GOLPEA CON MÁS FUERZA EN LAS ISLAS
El encarecimiento del alquiler no es exclusivo de Baleares, pero las islas lo sufren con especial intensidad. En el conjunto de España, los precios han subido un 4 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior, situándose en una media de 15,1 euros por metro cuadrado, el registro más alto desde que Idealista comenzó a operar en el año 2000. En Baleares, sin embargo, ese precio supera en cinco euros la media nacional, evidenciando la brecha estructural que separa al archipiélago del resto del país en materia de vivienda.
