La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda en Balears cayó en noviembre pasado el 12,7 % respecto al mismo mes del año anterior, mientras que en relación a octubre la disminución alcanzó el 16 %.
Según los datos provisionales que este martes ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el penúltimo mes de 2014 se constituyeron 419 nuevos préstamos hipotecarios en las islas.
El importe total de estos préstamos para hipotecas en el archipiélago cayó a 47,5 millones de euros en noviembre, lo que supone una disminución interanual del 51,1 % y mensual del 19,7 %.
En cuanto al total de las hipotecas, tanto sobre fincas rústicas como urbanas, la cifra llegó a las 681, de las cuales 56 correspondieron a las primeras y 625 a las segundas.
El capital prestado para el total de las fincas en Baleares fue de 92 millones de euros, y de ellos 75 de destinaron a las urbanas y 17,3 a rústicas.
Del total de las fincas urbanas, 410 de las nuevas hipotecas se destinaron a viviendas, 12 a solares y el resto a otros usos.
En el conjunto de España. la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda creció en noviembre el 14,2 %, el sexto mes consecutivo al alza, aunque cada vez con menos fuerza, ya que en octubre aumentaron el 18 % y en septiembre, el 29,8 %.
En noviembre se constituyeron 15.900 nuevos préstamos hipotecarios, el 10,1 % menos que los 17.687 firmados en octubre.
El importe de estos préstamos cayó a 1.666,58 millones de euros en noviembre, frente a los 1.766,32 millones de octubre, es decir, el 5,6 % menos, aunque se elevó el 12,2 % en comparación interanual.
El importe medio de las hipotecas, por su parte, volvió a superar los 100.000 euros y se situó en 104.817 euros, frente a los 99.866 euros del mes anterior, lo que implica un repunte del 5 %, y un recorte interanual del 1,7 %, según los datos del INE.
En cuanto al total de las hipotecas, tanto sobre fincas rústicas como urbanas, la cifra se elevó el 5,6 % interanual, pero se redujo el 11,2 % en comparación con el mes anterior, hasta las 24.479 fincas, frente a las 27.554 que había en octubre.
De esas hipotecas, 23.011 se constituyeron sobre fincas urbanas, con un aumento del 5,8 % respecto al mismo mes de 2013 y una reducción del 11,3 % frente al mes anterior.
Lo mismo ocurrió con las fincas rústicas hipotecadas, que crecieron el 2,7 % en comparación interanual pero bajaron el 9,2 % frente al mes anterior y se situaron en 1.468 fincas.
A finales de noviembre bancos y cajas habían prestado un total de 3.199,1 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre todo tipo de fincas, lo que implicó un incremento interanual del 16,8 % y un recorte intermensual similar, del 13,6 %.
Para fincas urbanas se prestaron 2.857,4 millones de euros, el 15,3 % más que un año antes, en tanto que para adquirir fincas rústicas, el importe prestado hasta finales de noviembre sumó 251,2 millones, el 38,2 % más que en noviembre de 2013.
El euribor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en el 87,2 % de los nuevos contratos.
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre fueron Andalucía (3.183), Madrid (2.565) y Cataluña (2.264).
En cuanto a las comunidades con mayor incremento interanual de esos préstamos, la primera fue La Rioja, con el 106,3 % más; seguida de Extremadura, con el 35,6 % y el País Vasco, con el 27,6 %.
