El recientemente aprobado Bono Joven de Alquiler, diseñado por el Gobierno central para facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda en alquiler, ha mostrado una efectividad nula en ciudades como Palma de Mallorca, donde el alto precio del mercado inmobiliario impide que esta ayuda alcance a sus destinatarios.
Según las cifras de la Radiografía del Mercado de la Vivienda del portal inmobiliario Fotocasa, un 33 por ciento de los residentes en Baleares mostrarían interés en cambiar de vivienda, mientras que solo un 9 por ciento se encuentra dispuesto a ofrecer una.
Mallorca enfrenta una alarmante crisis de vivienda. Una búsqueda exhaustiva en los principales portales inmobiliarios (Idealista, Fotocasa y Pisos.com) revela una cruda realidad: menos de 100 pisos se encuentran disponibles por debajo de los 1.000 euros mensuales, lo que corresponde al 4 por ciento del total ofertado en la isla.
El precio de alquilar una vivienda en Baleares aumentó un 5,4 por ciento en junio respecto al mismo mes de 2023 y se situó en 18,09 euros por metro cuadrado, un 43 por ciento por encima de la media nacional y el precio regional más caro por detrás de Madrid
Si se suprimiese el negocio del arrendamiento de viviendas a turistas en Palma, la oferta de alquiler residencial se podría incrementar en torno al 4,6 por ciento, según el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos.
El precio de venta de las viviendas de segunda mano en Palma alcanza una media de 4.144 euros por metro cuadrado, el valor más alto registrado en la capital balearlos desde que existen registros. Son datos del portal Idealista que señalan que Palma soporta una subida del 9,4 por ciento
Las inmobiliarias de Baleares se ha alineado con la decisión de que Baleres no aplique el límite al precio del alquiler, ya que advierten que generaría un aumento en la venta de propiedades y por ende una reducción aún mayor del número de viviendas en alquiler.
La construcción de pisos en Mallorca ha caído un 22 por ciento en la primera mitad del año, con una tendencia similar a la que se registra en Ibiza y en Menorca. Los datos los han aportado esta semana las diferentes demarcaciones del Colegio de Arquitectos de las Islas Baleares
Los municipios mallorquines de Palma, Llucmajor y Calvià se encuentran en la lista de las 100 localidades de España más demandadas para vivir de alquiler durante el segundo trimestre de 2023, pese a encontrarse entre las 15 más caras.
Palma es de las capitales españolas menos rentable para alquilar una vivienda. De hecho, comprar una oficina, un local o un garaje para alquiler genera más retorno, según un estudio del portal inmobiliario Idealista.
Los habitantes de Palma deben dedicar un 40 por ciento de sus ingresos para adquirir un inmueble de dos dormitorios durante el primer trimestre de 2023 y un 37 por ciento por ciento si quieren acceder a uno en alquiler.
A cuatro días de las elecciones, el Govern da a conocer los beneficiarios del segundo pago de las ayudas para el alquiler de la convocatoria de 2022, y que beneficia a 630 personas. También, los del tercer pago de las ayudas del Bono de Alquiler Joven. En total, 1,4 millones
