El precio de la vivienda en Palma no deja de subir. Según el último informe de Idealista, el metro cuadrado en la capital balear se vende ya a 5.257 euros, la cifra más alta registrada hasta ahora en la ciudad.
El dato no es casual. Palma es también el municipio balear con mayor demanda de compra de vivienda, según Idealista. La capital ocupa la 33ª posición en el ranking nacional de demanda.
Ese interés creciente por comprar en la ciudad explica, en parte, la tensión al alza en los precios. A mayor demanda, mayor presión sobre un mercado con oferta limitada.
NINGUNA CIUDAD BALEAR ENTRE LAS 30 MÁS DEMANDADAS
Pese a liderar la demanda en las islas, Palma se queda fuera del top 30 nacional. Le acompañan otros cuatro municipios baleares en el top-100.
Llucmajor ocupa el puesto 60, con un precio de 4.481 euros el metro cuadrado, el más bajo de los cinco. Eivissa se sitúa en la posición 80, con 7.214 euros. Calvià aparece en el puesto 91, con 7.159 euros. Y Santa Eulària des Riu cierra el grupo en la posición 99, con 8.036 euros, el precio más elevado de toda Baleares.
El ranking nacional está encabezado por municipios de la periferia madrileña. Móstoles lidera la clasificación, seguido de Las Rozas de Madrid, la propia ciudad de Madrid y Alcalá de Henares.
Este dato confirma una tendencia detectada por Idealista: la presión de la demanda se traslada de las grandes capitales a sus periferias, un fenómeno que también se repite en Barcelona.
EL TIRÓN TURÍSTICO, DETRÁS DE LA ESCALADA DE PRECIOS
Según el estudio, las islas han reforzado su atractivo para la compra de vivienda por una doble razón. Son centros económicos y sociales de referencia y mantienen una fuerte demanda turística.
El informe resalta que este interés está impulsado tanto por el comprador nacional como por el extranjero, sobre todo en el segmento de segunda residencia y vivienda vacacional. Un patrón que ayuda a explicar por qué el precio del metro cuadrado no para de crecer en la isla.
