alquiler vacacional

El Juzgado de Instrucción 5 de Palma ha archivado provisionalmente la querella contra el exalcalde de Palma Antoni Noguera interpuesta por la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur) por supuesta prevaricación en la regulación del turismo de alquiler, que supuso la prohibición de esta práctica en los edificios de plurifamiliares. Ha sido el propio dirigente de Més quien ha dado a conocer la noticia en Twitter.

La Conselleria de Innovación, Investigación y Turismo ha sancionado con 300.000 euros a las tres plataformas de viajes Tripadvisor, HomeAway y Airbnb por cometer "una infracción muy grave" al comercializar ofertas de alquiler vacacional ilegal que, desde agosto de 2017, se regula mediante la Ley Turística, y, también desde entonces, se han abierto un centenar de expedientes sancionadores a propietarios por esta actividad.

Peso pesado y valor al alza en Més, Antoni Noguera (Palma, 1979) se ve repitiendo como alcalde de Palma. ¿Media legislatura o una entera?: "Eso se verá el lunes después del 26M", advierte en una entrevista con mallorcadiario.com. En el encuentro asegura tener un proyecto de ciudad "a 20 años vista" para seguir poniendo orden y dejar encarrilados pilares fundamentales como son vivienda, movilidad y saneamiento de aguas. De todas las medidas sacadas adelante dice sentirse especialmente orgulloso de la batalla "contra la especulación de la derecha" y la prohibición del alquiler vacacional. Ésta última le valió el reconocimiento de vecinos y asociaciones ciudadanas, entrevistas con multitud de cabeceras internacionales -incluído el New York Times- pero también una querella por prevaricación, admitida a trámite. Sin embargo, ante ésto Noguera saca pecho y repite una y otra vez el concepto clave de la campaña ecosoberanista: "hemos sido valientes".

La consellera de Innovación, Investigación y Turismo del Govern, Bel Busquets, ha reiterado este lunes la "validez" de la Ley de Turismo tras ser preguntada por la admisión a trámite del recurso de Habtur en relación a la zonificación del alquiler turístico en plurifamiliares llevada a cabo por el Consell de Mallorca y por el Ayuntamiento de Palma.

Las pernoctaciones en apartamentos turísticos aumentan un 23,5 por ciento en diciembre en Baleares y se situaron en un total de 34.308, frente a las 27.766 del mismo mes en 2017, según los datos provisionales difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La estancia media fue de 7,01 días, por encima de la media nacional (5,82 días). Las plazas estimadas en Baleares fueron 3.489, en 941 apartamentos. El grado de ocupación por plazas en diciembre fue de 31,76 por ciento, mientras que por apartamentos fue del 50,88 por ciento.

Que el precio de los alquileres residenciales se ha disparado en los últimos años, y muy especialmente en Baleares, es un hecho incontestable. Que detrás de este despunte está el alquiler vacacional, "no es una evidencia empírica" según la Comisión Nacional del Mercado y la Competencia. El órgano, máximo garante de la libre y sana competencia en nuestro país, lleva meses repitiendo que este tipo de oferta no es "el único motivo" que explica la escalada de precios y advierte de la criminalización del sector por parte de "grupos económicos interesados". El Director del Departamento de Promoción de la Competencia, Joaquín López Vallés, ha participado este lunes en la Jornada sobre Turismo y Territorio (PIAT) de Mallorca del Colegio de Abogados pero previamente ha resaltado la necesidad de que las Administraciones públicas legislen pensando en el "bien común" y no en el de "unos pocos".

La Federación Empresarial Hotelera de Mallorca (FEHM) ha tildado de "irresponsable" el voto favorable de PP y Podemos a las enmiendas a los Presupuestos de la Comunidad Autónoma para 2019 para desviar 2,7 millones de euros de la Agencia de Estrategia Turística de Baleares (Aetib) a vivienda. Según ha informado la FEHM en un comunicado, si se confirma que los 6.617.000 euros de presupuesto de la Agencia se reducirán a 3.917.000 euros para destinarlos a actividad efectiva en 2019, "es una pésima noticia en un año en que el sector turístico ya vislumbra suficientes amenazas".

La Federación de Empresarios de Comercio de Baleares (Afedeco) cifra en un 18 por ciento la caída del comercio en las zonas donde se ha limitado el alquiler vacacional. Así lo ha señalado el presidente de la entidad, Toni Gayà, tras reunirse el comité ejecutivo con el vicepresidente del Govern y Conseller de Transición Energética y Sectores Productivos, Juan Pedro Yllanes. Gayá ha salido en defensa del alquiler turístico vacacional "en términos generales, porque ese modelo de turismo nos beneficia directamente; todos esos turistas potencialmente acceden y compran en nuestros establecimientos, en hogar, en supermercados", han afirmado. Gaya ha pedido que se limiten "los daños colaterales que se están produciendo con la suspensión del alquiler vacacional en determinadas zonas".

El alquiler vacacional generó un impacto económico de 4.397 millones de euros en España en 2018, según el VI Barómetro del Alquiler Vacacional en España de la plataforma HomeAway, experta en alquiler vacacional, que indica que los usuarios de vivienda turística gastan una media de 2.092 euros, frente a 1.606 euros de los de hotel.

La Conselleria de Turismo ha dado de baja 5.439 plazas turísticas, de las que 663 corresponden a Palma, desde que entró en vigor la Ley de Comercialización de Estancias Turísticas de Baleares en agosto de 2017, que suprimió las excepciones para habilitar determinadas plazas.

El PI ya tiene candidato para las elecciones generales del 28 de abril: Joan Miralles, presidente de Habtur, será el número 1 de la lista de Proposta per les Illes al Congreso. Con este fichaje, el partido apuntala uno de sus pilares durante la legislatura tanto en el Parlament, como en el ámbito insular y municipal: la defensa del alquiler vacacional en Mallorca.

El alcalde de Palma, Antoni Noguera, ha respondido a la patronal del Alquiler Turístico de Baleares (Habtur) apuntando que "el 53 por ciento de la oferta de alquiler vacacional que ha disminuido en Palma siempre ha sido ilegal".

Los Administradores de Fincas colegiados de Baleares se han sumado a la advertencia del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) en la que se alerta de que las normativas del alquiler consigan ampliar el parque de viviendas disponibles. Señalan que es necesario garantizar seguridad jurídica a los propietarios y piden un mayor esfuerzo a la Administración pública para ofertar el alquiler de protección oficial. “Han de promover políticas para que las personas en riesgo de exclusión social puedan acceder a una vivienda digna”, apuntan. De la misma manera piden una Ley de Arrendamientos Urbanos “más precisa” en lo relativo al alquiler turístico.

La secretaria de Estado de Turismo, Isabel Oliver, ha anunciado que no más tarde de febrero se contará con un registro nacional de viviendas en alquiler. Con ello se pretende diferenciar qué se considera y que no es el alquiler turístico. Oliver cree que será “una herramienta” para ayudar a las CCAA a regular la cuestión.

El Tribunal Supremo ha anulado la decisión del Gobierno canario de prohibir las viviendas de alquiler vacacional en las zonas catalogadas como turísticas, al estimar que esa limitación contraviene la libertad de empresa y solo busca "favorecer la oferta de productos alojativos tradicionales".

Tolo Servera es el presidente de las empresas distribuidoras de bebidas, limpieza y alimentación. A lo largo de su dilatada carrera profesional dedicada al sector también ha ocupado cargos como punta de lanza de los intereses de los empresarios. Presidente de AFEDECO entre los años 2004 y 2013, Servera sigue al pie del cañón en un gremio vital para mantener la actividad diaria de hoteles y restaurantes, y, por extensión, del turismo. Ha hablado para los lectores de mallorcadiario.com en una entrevista en la que hace balance del año que acaba y reflexiona sobre cuestiones como la turismofobia, la relación del turismo con el sector primario balear, o el alquiler vacacional.