Las agencias inmobiliarias de Baleares se encuentran cada vez más ante la problemática de no tener viviendas en alquiler disponibles para satisfacer la avalancha de demandas.
Sergio Nasarre, catedrático de Derecho Civil en la Universitat Rovira i Virgili, director de la Cátedra UNESCO de Vivienda y uno de los mayores especialistas de España en políticas de vivienda y mercado del alquiler, advierte que la Ley estatal de vivienda no cumple sus objetivos y genera efectos negativos
Un informe de la Universidad Rovira i Virgili sostiene que intervenir el mercado de alquiler de vivienda en Baleares sería ineficaz y contraproducente. Analiza la experiencia de Cataluña, donde se redujo la oferta y aumentaron precios, y recomienda fomentar la construcción de vivienda asequible y ofrecer incentivos a propietarios.
En 2025, la oferta de habitaciones en pisos compartidos en Palma aumentó un 28%, con un precio medio de 525 euros, consolidándose como la tercera ciudad más cara para alquilar. A nivel nacional, la oferta creció un 19% y los precios se mantuvieron estables.
Yolanda Díaz critica las bonificaciones fiscales a arrendadores propuestas por Sánchez, considerándolas un error que agrava la desigualdad. Aboga por congelar alquileres y frenar la especulación, alertando sobre las consecuencias políticas si no se aborda el problema de la vivienda.
La presidenta del Govern, Marga Prohens, ha avalado la bonificación fiscal del 100% del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF) a los propietarios que no suban el precio del alquiler una vez se renueven los contratos propuesta por el Gobierno, una medida que ha considerado que es
El presidente Pedro Sánchez anuncia la implementación de bonificaciones fiscales para propietarios que no suban alquileres. Se regularán contratos de temporada y se limitará el alquiler por habitaciones para frenar la especulación.
El último informe de idealista indica una caída del 0,7% en el precio del alquiler trimestral, pero un aumento del 0,1% mensual. Santa Eulària des Riu es el municipio más caro, y la falta de oferta agrava la competencia por vivienda.
El delegado del Gobierno en Baleares, Alfonso Rodríguez, ha solicitado a la presidenta del Govern, Marga Prohens, que aplique la Ley de Vivienda, en lo que se refiere a la limitación de los precios de los alquileres, y se acoja al plan estatal de vivienda.
La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios pide facilidades para que los propietarios de viviendas «paradas» las puedan poner en alquiler con seguridad jurídica.
El Ayuntamiento de Calvià informa que ya está abierto el plazo para presentar las solicitudes de las ayudas al alquiler de viviendas en el municipio para la convocatoria 2025-2026.
El Govern balear propone una deducción fiscal para evitar el aumento de alquileres en contratos que se revisen en 2026. José Luis Mateo destaca que buscan incentivar, no limitar, y enfatiza la responsabilidad en la gestión de precios.
